实地核验
502 万
38141.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
4室2厅4卫
低层(共32层)
131.62㎡
精装修
南北
2020年竣工/普通住宅
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付75万，月供18923元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 大壮 | |
| 营业执照91440106MACC1N1W63 | ||
| 发布时间2023-11-24 | ||
| 更新日期 2024-06-18 | ||
房源概况
核心卖点
推荐理由 1、 地理位置优越 2、 公交地铁 方便。出行方便，上下班方便 3、 购物方便，节省您的宝贵时间 4、 小区绿化率高。环境优美。宁静和谐，好环境总会给人带来好心情 5、 房干净整洁，温馨舒适，窗明几净，就等着您的拎包入住 6、 宽敞明亮，布局大方，采光非常好
业主心态
业主置换，房子交由本人打理出售，有意向业主可回来面谈，欢迎来电！该房源由我负责，业主有新变动都会 时间通知我，更多详情请联系。
服务介绍
1、交易前房屋产权查册
2、签三方正式买卖合同（当天交定金）
3、房管局网签（2-3个工作日）
4、签约申请按揭贷款资料
5、出同意贷款书（商货3-7个工作日，公积金1个月）
6、递件前把前付款存进资金监管，过完户后转入业主账户
7、房管局出新房产证（5个工作日）
8、房产证入押银行放款，然后出押交给新业主
9、银行剩余款项划到业主账户
10、前业主结清该房屋所产生的：水电煤气物管 后，交楼给新业主
我的服务全程跟进到交房入住，整个流程清晰，透明，让你交易更轻松，更顺利，更放心……
2、签三方正式买卖合同（当天交定金）
3、房管局网签（2-3个工作日）
4、签约申请按揭贷款资料
5、出同意贷款书（商货3-7个工作日，公积金1个月）
6、递件前把前付款存进资金监管，过完户后转入业主账户
7、房管局出新房产证（5个工作日）
8、房产证入押银行放款，然后出押交给新业主
9、银行剩余款项划到业主账户
10、前业主结清该房屋所产生的：水电煤气物管 后，交楼给新业主
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全部经纪人
2家门店、4位经纪人正代理本房
大壮梅花园分行
本房星级好店
3
经纪人数
56
在售房源
420.33
门店评分
中海熙园
小区均价
38140元/㎡ 0.00%
小区户数
668户
物业费用
4.8 元/平米/月
容积率
1.27
绿化率
35.0%
小区解读 (132)
查看更多经纪人解读轨道交通
距离广州地铁4号线东涌地铁站直线距离2.8公里，离庆盛高铁站4公里
小区户型
小区有洋房以及别墅，现在洋房主要在卖A6栋，户型有88-100-125，别墅建筑面积都是131平。
小区设施
小区有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
生活配套
肯德基400米、中兴购物超市（400米、天汇百货超市(300米)东涌水乡商业街（800米）
居民素质
小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
小区不足
配套有待完善。租客比较多