房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付136万,月供14932元
发布信息 发布公司 敏锐房产
营业执照91440101MA5D0RPG11
发布时间2023-11-29
更新日期 2024-05-24
房源概况
核心卖点
①户型方正美光、通风采光,保养好,附带部分家具。
②卧室客厅宽敞大气,让人感觉非常舒服。
③室内干净,中间楼层位置好、视野开阔位置独特。
④物业管理完善,治安好安全性高,小区环境优美绿化率高。
⑤产权清晰无纠纷,业主留有复印件,可以放心,可以随时交易这套房。
业主心态
【1】 您不用支付我们任何 用,开发商会支付给我们的代理 ,这是开发商的 用,跟房子的价格没有任何关系;
【2】 售楼处和我们拿的价格是一样的(如果不是的话就不存在代理),但售楼员不会告诉您底价,我们会告诉您,并尽力帮您争取,我们希望的是成交;
【3】 您一个人去开发商买是一套,而开发商通过我们卖的是多套,其实也就是团购的概念,价格更加合理;并且我们团购的客户全部都有赠物业管理 。
【4】 周边二手同价位的房源我们都熟悉,可以给您合理的购房建议!
【5】 本人手机全天24**保持正常开机,欢迎随时来电!
服务介绍
本人做房产多年,一直本着专业的房产知识,为您服务,我会在短的时间内帮您买好满意的房子,不让您错失任何好房子,更不让您每天为买房的事烦心,欢迎随时拨打我电话。
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敏锐房产广州服务中心W组
本房星级好店
2
经纪人数
110
在售房源
664.0
门店评分

小区均价

41601元/㎡ 3.73%

小区户数

3617户

物业费用

3.0 元/平米/月

容积率

4.24

绿化率

35.0%

小区解读 (194)

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  • 轨道交通

    距离地铁6号线和21号线只有300米,去广州各区都很方便

  • 其他描述

    2公里内有社区居委会、医疗服务中心、信报箱、快递柜、超市、商业街、地下停车场、消防设施

  • 小区设施

    小区配建大型广场,广场配有桌子,椅子,小区四处分散配有健身设备,可提供业主锻炼身体,饭后娱乐等

  • 生活配套

    小区门口设有2000方超市,现有万达广场中大附属岭南三院周边配套成熟

  • 小区不足

    小区在售新房,都是期房,要2021年才交房

房价走势
大壮名城
41601元/㎡
小区单价
-3.73%
比上月
萝岗
40030元/㎡
商圈单价
3.41%
比上月
实地核验
455
43671.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
422
低层(共32层)
104.19
精装修
南北
2019年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁次新房
所属区域 黄埔 萝岗
王佳茗
691神奇分
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