实地核验
288 万
32000.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅2卫
中层(共31层)
90㎡
精装修
南北
2020年竣工/普通住宅
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付43万，月供10856元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 敏锐房产 | |
| 营业执照91440101MA5D0RPG11 | ||
| 发布时间2023-12-01 | ||
| 更新日期 2024-06-01 | ||
房源概况
核心卖点
1、房子格局合理，采光很好，居住舒适，价格低，机会难得！好房源，性价比高，值得看！
2、 有房源，配套齐全，生活方便，地理位置佳，交通便利，单边位，三面采光，通透无遮挡！
3、诚心卖，机会难得，看房非常方便，提前预约即可，房源真实无误，看房方便！
4、刚需户型，静中芾旺，总价低，接受人群大！
5、环境舒适，户型正，采光好，小区绿化率
2、 有房源，配套齐全，生活方便，地理位置佳，交通便利，单边位，三面采光，通透无遮挡！
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4、刚需户型，静中芾旺，总价低，接受人群大！
5、环境舒适，户型正，采光好，小区绿化率
业主心态
1.业主诚心出售此房，欢迎您随时看房，如需了解其他信息请与我联系。
2.业主换房，急需处理，已降价出售，价格还可以谈。
3.周边配套成熟，地铁何棠下站，小区商业，生鲜超市，解决日常生活所需。
2.业主换房，急需处理，已降价出售，价格还可以谈。
3.周边配套成熟，地铁何棠下站，小区商业，生鲜超市，解决日常生活所需。
服务介绍
本人从事房产行业多年，有非常丰富的房产知识，把每位客户当成挚友，尽全力帮您找寻合适您的房子，只要您一个电话，绝不会让您空手而归！
选择我的理由:
1.不胡乱分析市场促成交易，尽量让客户理性判断
2.不过多电话造成生活干扰，合理安排时间进行服务
3.不单纯只为成交而做成交，把可能存在的各种规避到底！
服务宗旨 :
顾客至上 ，把客户的利益放在第①位。
诚信专业高效 ，你的要求就是我的追求
选择我的理由:
1.不胡乱分析市场促成交易，尽量让客户理性判断
2.不过多电话造成生活干扰，合理安排时间进行服务
3.不单纯只为成交而做成交，把可能存在的各种规避到底！
服务宗旨 :
顾客至上 ，把客户的利益放在第①位。
诚信专业高效 ，你的要求就是我的追求
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全部经纪人
3家门店、9位经纪人正代理本房
敏锐房产广州服务中心R组
本房星级好店
10
经纪人数
510
在售房源
690.27
门店评分
保利悦公馆
小区均价
36406元/㎡ 0.6%
小区户数
2545户
物业费用
3.07
容积率
3.8
绿化率
35.0%
小区解读 (155)
查看更多经纪人解读轨道交通
800米有3号线市桥站，3号线，2公里内有，7号线，2号线公交站，富豪山庄总站(距离项目约100米)
小区户型
小区一共2163户，现在在售92-130方3-4房户型，小区楼间距宽，视野开阔，采光通风好。
其他描述
保利物业，国家一级资质，物业管理严格，口碑好。物业费：3.07元/平。
小区设施
小区采用人车分流，车位1；1.28，车位充足，保证每家每户都够用
小区不足
目前项目在建设当中，内部道路不好走