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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付39万,月供9801元
发布信息 发布公司 正富
营业执照914401015505574443
发布时间2023-12-02
更新日期 2024-05-25
房源概况
核心卖点
1、小区环境优美,幽居静谧,绿化率高,宜居条件很棒。
2、小区周边配套齐全,基础设施完善,生活便利,休闲娱乐两不误。
3、小区靠近地铁、公交车站,交通快捷,体会家门口的速度。
4、房子格局好,户型方正,使用面积大,空间利用率高。
5、房子朝向好,采光充足,通风优良,冬暖夏凉。
业主心态
1.此业主房源经查册信息准确,房源,清晰,无复杂经济背景或其它,可安全交易。
2.其次该业主由于种种原因出售此房,看房 配合。
3.若有小幅度的价格问题,业主愿意参与三方面谈沟通, 诚信真盘请勿与其他虚 对比!
服务介绍
本人从事房贷产经纪行业多年,熟悉小区各种户型,了解小区周围配套及未来发展规划,为您精准计算购房的
税 及首付,为您合理科学的设计购房规划,而且本人服务热情,周到专业。 二手房按揭交易流程
1.查册
2.签合同(交定金)
3.网签(签合同当日)
4.申请按揭贷款(交贷款 用)
5.出同意贷款书(商贷3-7个工作日,公积金1个月)
6.递件(交税,过户)
7出新房地产证(7个工作日)
8.入押出押(1个月)
9.银行放款给业主
我本人正富地产陶小姐全程服务跟进到交房入住,整个服务都有专业人一起跟进,让你整个交易 都更顺利,舒服!
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全部经纪人
正富鸿翔分行
本房星级好店
5
经纪人数
154
在售房源
829.0
门店评分

伟腾天逸名都

小区均价

65389元/㎡ 0.43%

小区户数

455户

物业费用

1.5 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (131)

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  • 小区户型

    本小区介绍面积21-72方为主居住人群占多为都市白领,户型方正,采光好,视野开阔

  • 其他描述

    小区物业管理严格,外来人要登记才能进入,每栋楼都要刷卡才能进入

  • 小区设施

    小区内设球场各类的健身器材儿童玩耍的娱乐设施,小区门口有跳舞小广场丰富业主业余生活

  • 生活配套

    小区步行300米,是华润万家生活超市七喜,全家便利店等快餐店英语班,可满足基本生活需求

  • 房屋品质

    由广州伟腾开发,2004年3月开盘,10月入住,楼盘防水材料足,每户都做隔音

  • 小区不足

    天逸名都是单体楼,车位比较少

房价走势
伟腾天逸名都
65389元/㎡
小区单价
-0.43%
比上月
天河北
64750元/㎡
商圈单价
-0.6%
比上月
实地核验
260
59881.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
111
高层(共31层)
43.42
精装修
南北
2006年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁户型方正采光较好
陶翠英
681神奇分
正富
已加入无忧交易保障
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