房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付57万,月供14324元
发布信息 发布公司 裕丰地产
营业执照9144010461864203XF
发布时间2023-12-03
更新日期 2024-05-31
房源概况
核心卖点
楼盘介绍:乐意居花苑小区为70年产权,开发商为:广州城建开发宏城连锁 市场有限公司,建筑结构:钢筋混凝土结构,房子分四期 ,楼龄是1997-2003年,共90栋,层高9层,有3000多户,占地面积:130000平方米,建筑面积240000平方米,小区绿化率达到30%,容积率1.8%。
1、户型简介:户型方正,采光通风良好,居住适宜。
2、房源亮点:装修保养好,朝南,通风采光好,使用率高。
3、房源卖点:产权证过五年且 ,节省税 。
4、服务规范: 透明,买卖双方各支付成交价的0.69%,服务不打折。
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航!
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裕丰地产长兴路第四分行
本房星级好店
9
经纪人数
86
在售房源
532.33
门店评分

乐意居花苑

小区均价

36327元/㎡ 0.31%

小区户数

3402户

物业费用

0.75 元/平米/月

容积率

1.84

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (162)

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  • 轨道交通

    小区正门10米有公交站,步行800米即可到3号6号线天河客运站地铁口,出行特别方便

  • 小区户型

    小区分为四期,一二期户型分为53平方-83平方2房-3房,三四期分为66平方-197平方2房-5房

  • 生活配套

    小区西门对面就是长湴肉菜市场,500米就到优托邦仆蜂莲花(大型商场),楼下有餐饮等商品

  • 房屋品质

    乐意居的开发是由广州城建开发宏城连锁超市开发,房屋质量有保证,有设立地下停车场

  • 小区不足

    车位目前比较紧促,小区路灯比较少,有待物业尽早解决问题及提高服务质量!

房价走势
乐意居花苑
36327元/㎡
小区单价
-0.31%
比上月
长兴
42617元/㎡
商圈单价
-0.72%
比上月
实地核验
380
39176.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
中层(共9层)
97
简单装修
2013年竣工/普通住宅
满二年有电梯近地铁
罗新兰
381神奇分
裕丰地产
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