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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型公寓
产权年限40年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付27万,月供2706元
发布公司
发布时间2023-12-07
更新日期 2024-06-06
房源概况
核心卖点
该房源为本人真实拍摄,真实图片√
①房子业主全新装修,可拎包入住;
②小区环境优雅,楼间隔宽,采光通透,舒适度高;
③紧靠地铁,周边公交线路多,停车位足,出行方便;
④小区内部人车分流,安全舒适,闹中取静,环境优雅
业主心态
诚信声明。用真诚赢得信赖——向您。
1.出售:多次与业主确认。
2.价格:确实是业主底价,杜绝欺骗客户,吃差价。
3.房型:误差细小至小数点。
4.户型:本人多次与同事实地勘察。
5.业主寄望于7天内售出此房
服务介绍
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佳兆业城市广场(商住楼)

小区均价

15215元/㎡ 3.3%

小区户数

1173户

物业费用

3.0 元/平米/月

容积率

2.94

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (230)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    楼下50米公交车站,距离项目800米就是13号线南岗站,目前有公车和楼吧接送业主到地铁口和天河区上班

  • 小区设施

    小区内有两个游泳池,分别是室外和室内各一个,有个会所方便业主空余时间锻炼身体。

  • 生活配套

    自建5层4万方商业,负一楼为沃尔玛,4楼为电影院,距离小区南边200米万达广场在建,2020年开业。

  • 居民素质

    佳兆业城市广场 小区入住率达九成以上,主要以上班的白领为主,素质比较高,邻里关系和谐

  • 小区不足

    小区地段繁华,近地铁口,租客比较多。

房价走势
佳兆业城市广场(商住楼)
15215元/㎡
小区单价
-3.3%
比上月
南岗
26469元/㎡
商圈单价
-0.99%
比上月
暂无售价
222
高层(共21层)
40
精装修
2016年竣工/公寓
满五年唯一住房有电梯近地铁车位充足