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房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限40年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付25万,月供2513元
发布信息 发布公司 智联地产
营业执照91440101MA59MDNC42
发布时间2023-12-12
更新日期 2024-05-17
房源概况
核心卖点
【1】地段优势,区域配套成熟,繁华,医疗配套, 、商场购物、银行等等配套成熟
【2】商业:附近多家食肆,有银行,公园,球场等,高档物业统一管理
【3】教育:附近有 , ,中学,多家教育机构;9年义务教育;
【4】成熟大社区之中,生活氛围成熟,小区安静舒适,环境优雅
【5】交通:地铁站,公交,高速路网畅达全城。小区门口有公交站,多条公交线路,平均一天36班车
【6】车位情况:小区内部有车位,周围也有多个车位免 提供
【7】商业配套:华润万家,好又多,商业街;招商银行,工商银行;三甲医院;湿地公园,体育休闲娱乐购物一体化
业主心态
1.公寓面积小,总价低,还款时间短,月供压力小
2.公寓拆迁赔偿金是3倍。 3.公寓可自住,可成立公司。 4.公寓周边生活配套更高档。 5.公寓拆迁时间短,换房时间优先。 6.公寓一般住单身新贵,企业白领,整体人群素质高。 7.公寓对二次换大面积住房无影响,仍能享受首套按揭。 8.公寓比住宅的租金要高。 9.公寓周边配套齐全,购物逛街,饮食方便。 10.物业管理会更加的规范和到位。 11.公寓面积小,总价低,适合定居与过渡。 12.公寓附近商铺结构配比比住宅的商业配比合理,所以很快形成以小区商业氛围,人气高,必然高。
服务介绍
本做地产多年,熟悉过户流程。
您的满意是我的动力。
了解周边市场行情,给您提供专业的置业意见。
感谢您的浏览,祝愿您早日找到满意的房子。
@本店广佛两地有各种房源 希望您能找到满意的。
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小区均价

12042元/㎡ 1.16%

小区户数

1968户

物业费用

3.0 元/平米/月

容积率

2.0

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (99)

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  • 小区户型

    小区均为小户型为主,35~50方的,精装单身公寓,南北通透采光好!

  • 小区设施

    小区内中心的设施完善,具有不同年龄阶段基础设施,儿童乐园,休闲凉亭等休闲场所!

  • 小区不足

    绿化少,大树少,花少草少

房价走势
领秀公馆
12042元/㎡
小区单价
1.16%
比上月
番禺节能科技园
12255元/㎡
商圈单价
-5.74%
比上月
实地核验
50
14061.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
122
高层(共21层)
35.56
精装修
2016年竣工/公寓
满五年唯一住房有电梯
黄洪辉
437神奇分
智联地产
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