实地核验
248 万
37143.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室1厅1卫
中层(共9层)
66.77㎡
精装修
南北
1992年竣工/普通住宅
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 参考预算首付74万，月供8139元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 德乐地产 | |
| 营业执照92440101MA59KTPF46 | ||
| 发布时间2023-12-13 | ||
| 更新日期 2024-05-24 | ||
房源概况
核心卖点
1.地址：解放北路小区
2.面积：建筑面积66.77平方，套内实用率高
3.外墙：石米外墙，质量好
4.性质：商品房，过五年，不
5.入东风西，超正户型，室内布局美观大气，南北朝向，全明户型，采光好，居住舒适，适合居住！
6. 周边环境优美，有两大公园：越秀公园，流花湖公园。视野开阔，物业高端，安全省心，周边配套完善，两大三甲医院：陆总医院，市一人民医院。交通便利，越秀公园地铁站300米。附近配套大型超市，市场，生活 便利！
2.面积：建筑面积66.77平方，套内实用率高
3.外墙：石米外墙，质量好
4.性质：商品房，过五年，不
5.入东风西，超正户型，室内布局美观大气，南北朝向，全明户型，采光好，居住舒适，适合居住！
6. 周边环境优美，有两大公园：越秀公园，流花湖公园。视野开阔，物业高端，安全省心，周边配套完善，两大三甲医院：陆总医院，市一人民医院。交通便利，越秀公园地铁站300米。附近配套大型超市，市场，生活 便利！
业主心态
1.业主诚意放卖，到价可以签合同
2.业主需要换房，卖了置换另外一套
3.业主同意按揭贷款，一次性还可以谈价
4.业主诚心出售，寻找有缘人
5.业主诚意出售，到价可谈，产权清晰无纠纷，资料齐全即可当面过户！
2.业主需要换房，卖了置换另外一套
3.业主同意按揭贷款，一次性还可以谈价
4.业主诚心出售，寻找有缘人
5.业主诚意出售，到价可谈，产权清晰无纠纷，资料齐全即可当面过户！
服务介绍
本人从事房地产行业多年，专做东风西路房源以及周边房源
本人对越秀区周边等板块非常熟悉，熟悉二手房交易流程，税 申报、签订买卖合同、产权过户、评估按揭、专业代理二手房买卖等相关的房地产事宜。让您在置业的过程中看房时“省心”，买房时“放心”，买房后“开心”。
1、本人从事房地产行业多年，这里不能展示所有房源信息，欢迎打电话或微信联系我，我会尽快给您推荐合适的房源，免 咨询，相信我的专业一定能帮您找到温馨满意舒适的家。
2、房产交易完成不是结束，而是我服务的开始！诚信服务、 至上。
本人对越秀区周边等板块非常熟悉，熟悉二手房交易流程，税 申报、签订买卖合同、产权过户、评估按揭、专业代理二手房买卖等相关的房地产事宜。让您在置业的过程中看房时“省心”，买房时“放心”，买房后“开心”。
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全部经纪人
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德乐地产盘福路分行
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本房星级好店
4
经纪人数
39
在售房源
664.25
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距越秀公园地铁站600米，经2站可到公园前地铁站，可在此换乘1号线；距盘福路公交车站500米。
小区户型
小区推出56㎡~78㎡，一房两房，户户南北通透，小户型，易出租，易转手
小区设施
小区里面有健康保健活动设施和花园，是老人和儿童休闲活动的地方。
生活配套
小区楼下步行向左300米是星巴克咖啡厅，右边步行500米是华润万家大型超市
居民素质
小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关 系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多
小区不足
不足 小区处于繁华地段，租客群体较多，绿化率较低