房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付165万,月供41465元
发布信息 发布公司 中粤
营业执照91440111MACLFCAA8R
发布时间2023-12-21
更新日期 2024-05-30
房源概况
核心卖点
万科物业服务有限公 物业地址:金域南湾幸福驿站,物业 :2.6/㎡ 小区交通:小区就在广州6号线沙贝地铁口与横沙地铁口之间,小区东南门距离沙贝地铁口300 米 小区安保:配备30余名专职安全员,24*轮流换岗,24*不定时安全巡查! 车位情况:1比1 医疗配套:金沙洲医院。 生活配套:几个超市,银行,市场,健身中心,小区游泳池等。足球和篮球场, 白云儿童公园,滨江公园。 其他:小区业主大部分都是做生意的,邻里关系融洽。
业主心态
业主公司业务已经迁移上海,所以诚意出售此房,童叟无欺,产权清晰。
服务介绍
本人工作原则:“认真*事”“诚信*人”的理念。对您所购房屋相当于找伴侣一样的大事之大事,所以会*到安全,专业,对房屋的产权情况,专业流程,屋内房屋情况会*到一一真实的相告。我会*到帮您找房,安全交易,收楼,直到入住,您还有需要帮忙的都可以随时来电,本人都会尽*的努力帮到您。谢谢您的来电。
万科租售中心是万科物业旗下房屋经纪机构;
为万科各社区业主提供房屋资产管理,包含一手房销售代理,
二手房租售服务,车位租售服务,房屋托管,房屋装修改造等
全周期服务。
对于别人,合同签订就是服务的结束;
对于万科,合同签订才是服务的开始。
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中粤金域蓝湾分行
本房星级好店
1
经纪人数
35
在售房源
656.0
门店评分

中粮万科金域蓝湾

小区均价

43595元/㎡ 0.13%

小区户数

4355户

物业费用

2.0 元/平米/月

容积率

3.06

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (245)

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  • 小区户型

    户型/楼栋:小区多为经典实用的三房户型,户型方正,设计合理,布局合适,空间利用率大

  • 其他描述

    其他描述:小区物业管理严格,外人来要登记才能进入,每栋楼都要刷卡才能进入

  • 小区设施

    小区设施:小区中心有大型广场,旁边配置桌子和椅子,各处又分散配置健身设施。工作日常,锻炼身体和休闲。

  • 生活配套

    生活配套:小区800m配套齐全,有百货,娱乐,广场,休闲场所尽在周边,尽享愉悦生活。

  • 居民素质

    居民素质:小区入住率达九成以上的大部分是租客,邻里关系和谐,主要是周边白领,老人,小孩不多。

  • 小区不足

    小区不足:楼龄老旧,车位紧张

房价走势
中粮万科金域蓝湾
43595元/㎡
小区单价
-0.13%
比上月
金沙洲
30720元/㎡
商圈单价
-3.62%
比上月
实地核验
1100
58461.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
423
中层(共25层)
188.16
精装修
南北
2013年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
李婵娟
494神奇分
中粤
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