房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付275万,月供69285元
发布信息 发布公司 裕丰地产
营业执照9144010461864203XF
更新日期 2024-07-08
房源概况
核心卖点
二沙岛 身份的象征 卖少见少
雨后 云影花园 鸟语花香
少有放卖的特殊单位 送私家天台花园
实用高 通风采光好 安静望小区花园
望广州塔
业主诚心放卖 价格可谈
业主心态
1、此业主房源经查册信息准确,房源真实,产权清晰,无复杂经济背景或其它,可安全交易
2、其次该业主由于家庭原因需要进行二次置业,现急需出售此房源,由于放盘时间较短,出售心切,也是您购入的好时机
3、若有小幅度的价格问题,业主愿意参与三方面谈沟通,诚意促成交易
业主心态稳定很有心卖,准备把这个房子卖了换个大房,业主很配合看房,产权清晰,随时可以交易。
服务介绍
本人做房产多年,一直本着专业的房产知识,为您服务,我会在短的时间内帮您买好满意的房子,不让您错失任何好房子,更不让您每天为买房的事烦心,欢迎随时拨打我电话。如果此套盘源不合适,可以点击我的头像查看更多的盘源信息。
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全部经纪人
裕丰地产柏蕙7分行
首发门店
本房星级好店
13
经纪人数
134
在售房源
565.77
门店评分

二沙岛云影花园

小区均价

136958元/㎡ 1.2%

小区户数

150户

物业费用

3.5 元/平米/月

容积率

1.0

绿化率

17.0%

小区图片

小区解读 (113)

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  • 小区户型

    小区中心有一个大型厂场,广场配置卓子和椅子加小区各处有健身的设施,可供小区人员锻炼和娱乐。

  • 小区设施

    「小区设施 小区自带篮球场。小区设停车场1:1.5车位充足

  • 居民素质

    小区入住率有九成,大部分是租客,邻里关系和睦,主要是周边白领,老人和小孩不多。

  • 小区不足

    附近没地铁和公交站,在建地铁12号线还要2023年才通车,出行主要以开车为主。

房价走势
二沙岛云影花园
136958元/㎡
小区单价
1.2%
比上月
二沙岛
136821元/㎡
商圈单价
1.41%
比上月
实地核验
1838
117452.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
422
共4层
156.49
精装修
南北
2000年竣工/普通住宅
满五年有电梯近地铁
黄政文
471神奇分
裕丰地产
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