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房源信息
交易信息 产权性质其它 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
唯一住房
参考预算首付112万,月供28272元
发布公司
发布时间2024-01-05
更新日期 2024-05-28
房源概况
核心卖点
房源优点概述:
1.业主诚心出售,看房方便;宽敞明亮,居住舒服;
2.小区近地铁,配套设施齐全,小孩 不用出小区,生活 便利
3.房子格局方正,保养好,采光不错,南北对流
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,不要错过好房。
服务介绍
本人主要从事梅花园,京溪,同和,南湖及沙太路、天河北的一手,二手房租赁及买卖居间代理业务,本人已从事这行多年,熟悉掌握二手房买卖交易流程,对二手房的签约,按揭,递件过户,交楼等流程有着丰富的经验,本公司房源很充足,可以尽快为您找到满意的房子,本人也一直秉承着以诚信为本,服务至上的原则带客户看房。
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小区均价

56164元/㎡ 0.27%

小区户数

671户

物业费用

3.3 元/平米/月

容积率

2.7

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (271)

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  • 轨道交通

    小区东面步行400米可到三号线梅花园地铁口可到天河中心以及白云机场,450米到梅园新村公交站

  • 小区设施

    小区中心有欧式的叠水园林,可以供业主散步之用,中心花园还有2个凉亭可供业主聊天闲坐,小区南侧有滑滑玩

  • 生活配套

    走路100米有超市,七仔便利店,宠物店,烟茶酒等;走路200米嘉华广场有洗车的,健身房,火锅店

  • 房屋品质

    项目第.一批单位于2015年开盘,2017年3月收楼,整体带豪装,是周边新的项目

  • 小区不足

    楼龄新,未满两年,税费较高

房价走势
恒大御府
56164元/㎡
小区单价
-0.27%
比上月
梅花园
46117元/㎡
商圈单价
-1.07%
比上月
暂无售价
322
高层(共17层)
146.25
精装修
2015年竣工/普通住宅
满二年唯一住房有电梯近地铁车位充足