实地核验
3188 万
163731.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
4室2厅3卫
中层(共32层)
194.71㎡
精装修
南北
2010年竣工/普通住宅
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付478万，月供120175元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 裕丰地产 | |
| 营业执照9144010461864203XF | ||
| 更新日期 2024-07-08 | ||
房源概况
核心卖点
房源真实
房子新装修，钥匙在手，看房方便。周边整个 性价比高的一套。
1、格局好：户型方正，使用率高，可随意摆放电具，楼层适中，位置好。
2、物业好：小区24有保l值班，为你提供安全舒适的环境。
3、朝向好：采光，通风非常不错，视野开阔，南北对流看绿化。
房子新装修，钥匙在手，看房方便。周边整个 性价比高的一套。
1、格局好：户型方正，使用率高，可随意摆放电具，楼层适中，位置好。
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3、朝向好：采光，通风非常不错，视野开阔，南北对流看绿化。
业主心态
1、此业主房源经查册信息准确，房源真实，产权清晰，无复杂经济背景或其它，可安全交易
2、其次该业主由于家庭原因需要进行二次置业，现急需出售此房源，由于放盘时间较短，出售心切，也是您购入的好时机
3、若有小幅度的价格问题，业主愿意参与三方面谈沟通，诚意促成交易
业主心态稳定很有心卖，业主很配合看房，产权清晰，随时可以交易。
2、其次该业主由于家庭原因需要进行二次置业，现急需出售此房源，由于放盘时间较短，出售心切，也是您购入的好时机
3、若有小幅度的价格问题，业主愿意参与三方面谈沟通，诚意促成交易
业主心态稳定很有心卖，业主很配合看房，产权清晰，随时可以交易。
服务介绍
1.不胡乱分析市场促成交易，尽量让客户理性判断
2.不过多电话造成生活干扰，合理安排时间进行服务
3.不单纯只为成交而做成交，
4.全程跟进客户，提供专业高效的房产交易服务
5.24小.时电话在线，客户的要求，尽所有给予到您答复
2.不过多电话造成生活干扰，合理安排时间进行服务
3.不单纯只为成交而做成交，
4.全程跟进客户，提供专业高效的房产交易服务
5.24小.时电话在线，客户的要求，尽所有给予到您答复
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裕丰地产东晖第二5分行
本房星级好店
5
经纪人数
55
在售房源
617.4
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小区解读 (165)
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小区往东300米就有东方三路公交站，21号线天河公园地铁站
小区户型
户型有82-195平米两房到四房户户带景观阳台户型以南北通透为主四房南北通透户型
其他描述
物业是直属新世界开发商的宜家物业管理公司，和珠江新城凯旋新世界是同一个物业管理，小区物业费3.5元
小区设施
小区内有休闲花园，环境舒适宜人，另有健身器材以及跑步用道提供业主运动休闲
生活配套
楼下有便利店喜士多中国建设银行北向500米内有星巴克华润万家KFG面点王等生活配套
小区不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多