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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付88万,月供22165元
发布公司
发布时间2024-01-18
更新日期 2024-06-08
房源概况
核心卖点
卖点:高层风景优美,楼下dot商业综合体,吃喝玩乐 位, 教育资源,同比小区户型价格性价比高
布局优势:双阳台,客厅主卧朝南,户型方正,刚需三房,还价即卖
朝向:朝南
房屋配置优势:衣食住行一应俱全。
教育:广东 荔湾 部、省实荔湾第二 部、广东 荔湾
地铁:鹤洞(地铁站),西朗(地铁站)
公交:鹤洞路西(临时站)(公交站),白鹤洞站(公交站),鹤洞路西站(公交站),鹤洞总站(公交站),花地大道中(公交站)
快速路:花地大道南、广州环城高速
周边商业配套:曜一城,明轩文化商城,天河购物中心,华忆百
劣势:小区租客较多,管理不便
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
本人做房产多年,本着专业的房产知识,为您服务,我会在短的时间内帮您买好满意的房子,不让您错失任何好房子,更不让您每天为买房的事烦心,欢迎随时联系!
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保利和光晨樾

小区均价

57239元/㎡ 4.28%

小区户数

2076户

物业费用

4.0 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (277)

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  • 轨道交通

    目前现有的交通地铁是广佛线一号线鹤洞站在建设的地铁有11号线鹤洞东站.22号线10号线等

  • 小区户型

    小区主要户型93-104方三房全部朝南133-167方复式4房住宅全部南北对流朝向

  • 其他描述

    小区物业管理严格:外来人要登记才能进入,每栋楼都要刷卡才能进入

  • 小区设施

    小区配套充足,地下停车位1:1小区内配套健身设施丰富的健身器材

  • 房屋品质

    开盘时间2016,交楼2019年

  • 小区不足

    小区楼距相对较窄,私密性较低

房价走势
保利和光晨樾
57239元/㎡
小区单价
-4.28%
比上月
广钢新城
55896元/㎡
商圈单价
1.06%
比上月
暂无售价
422
高层(共39层)
127.1
精装修
2018年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁车位充足