房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付50万,月供12628元
发布信息 发布公司 广州安居客N+
营业执照91440101MA5D582T7J
发布时间2024-01-19
更新日期 2024-06-03
房源概况
核心卖点
卖点:高层风景优美,楼下dot商业综合体,吃喝玩乐 位, 教育资源,同比小区户型价格性价比高
布局优势:双阳台,客厅主卧朝南,户型方正,刚需三房,还价即卖
朝向:朝南
房屋配置优势:衣食住行一应俱全。
教育:广东 荔湾 部、省实荔湾第二 部、广东 荔湾
地铁:鹤洞(地铁站),西朗(地铁站)
公交:鹤洞路西(临时站)(公交站),白鹤洞站(公交站),鹤洞路西站(公交站),鹤洞总站(公交站),花地大道中(公交站)
快速路:花地大道南、广州环城高速
周边商业配套:曜一城,明轩文化商城,天河购物中心,华忆百
劣势:小区租客较多,管理不便
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
本人做房产多年,本着专业的房产知识,为您服务,我会在短的时间内帮您买好满意的房子,不让您错失任何好房子,更不让您每天为买房的事烦心,欢迎随时联系!
展开更多
广州安居客N+糯家-融创中海花湾壹号店
本房星级好店
5
经纪人数
63
在售房源
193.67
门店评分

中海花湾壹号

小区均价

46830元/㎡ 0.93%

小区户数

11457户

物业费用

3.5 元/平米/月

容积率

7.22

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (597)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    项目距离地铁西郞站、鹤洞站仅400米,距离鹤洞路西公交站仅100米,出行方便,通达广州全区。

  • 其他描述

    中海花湾壹号是央企中海打造的一个居住大城,配套完善、中海物业,管理好,业主认同感高。居住舒适。

  • 小区设施

    小区配套有游泳池、儿童、老人康体娱乐设施,人车分流,小区绿化好。

  • 小区不足

    小区容积率较高,部分单位通风采光差些。

房价走势
中海花湾壹号
46830元/㎡
小区单价
-0.93%
比上月
广钢新城
55905元/㎡
商圈单价
1.07%
比上月
实地核验
335
41410.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
低层(共63层)
80.9
精装修
2017年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
黄昌劲
159神奇分
广州安居客N+
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