实地核验
182 万
22733.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅1卫
高层(共31层)
80.06㎡
精装修
南北
2022年竣工/普通住宅
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付27万，月供6861元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 敏锐房产 | |
| 营业执照91440101MA5D0RPG11 | ||
| 发布时间2024-01-21 | ||
| 更新日期 2024-06-17 | ||
房源概况
核心卖点
1.户型优点：南北对流格局方正实用，户型设计年轻合理，套内实际使用面积高达百分之90。
2.采光不错：客厅出阳台，采光充足，视野挺不错，可谓朝阳沐浴，晚阳香韵。
3.房间景观：阳台朝内，直看花园，景观面非常不错。
4.产权清晰：没有重税，真诚出售。
5.装修：原装修,保养新。
2.采光不错：客厅出阳台，采光充足，视野挺不错，可谓朝阳沐浴，晚阳香韵。
3.房间景观：阳台朝内，直看花园，景观面非常不错。
4.产权清晰：没有重税，真诚出售。
5.装修：原装修,保养新。
业主心态
1【业主心态】：业主诚心卖房，价格合适，业主可以马上签合同。
1，房源真实，本人亲自看过！
2，户型方正实用，没有浪 的地方
3，业主资金短 低于市场价出售
4，周边配套成熟，价格比市场价低
5，产权清晰，无按揭贷款，无债务纠纷，已核实，可以随时交易，请放心
1，房源真实，本人亲自看过！
2，户型方正实用，没有浪 的地方
3，业主资金短 低于市场价出售
4，周边配套成熟，价格比市场价低
5，产权清晰，无按揭贷款，无债务纠纷，已核实，可以随时交易，请放心
服务介绍
本人从事房产行业5年有余，有丰富的经验和资源。
经常处理客户首付延期、贷款问题、折扣申请之事。
熟悉整个粤港澳大湾区所有规划，您来一个电话咨询，即可清晰了解到适合您的楼盘，并且熟悉所有楼盘现场的所有操作流程，还能为您争取到比现场底价更低的渠道优惠,。
提前预约，可免 为您提供接送服务,欢迎您的来电，随时为您服务。
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首发门店
本房星级好店
2
经纪人数
276
在售房源
695.0
门店评分
时代天逸
小区均价
22720元/㎡ 0.29%
小区户数
1664户
物业费用
2.0
容积率
4.32
绿化率
33.0%
小区解读 (68)
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小区距离广州地铁四号线黄阁站约80米，能换乘广州地铁7号线和22号线，快速通往广州，深圳提供交通便。
小区户型
小区由高层洋房组成，户型有80到128平方的住宅产品，前后楼距开阔，通风采光好。
小区设施
小区内有花园广场和健身会所等设施，为业主提供休闲便利。
生活配套
小区距离大型商场约300米，距离单价广东省妇幼预约约1000米，为业主提供生活便利。
小区不足
小区是全新小区，商业配套还不完善。