足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限40年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付12万,月供1257元
发布信息 发布公司 智联地产
营业执照91440101MA59MDNC42
发布时间2024-01-28
更新日期 2024-05-24
房源概况
核心卖点
公寓几大优势
1、公寓比住宅租金要高
2、公寓周边生活配套齐全
3、公寓可自住,也可办公。可做楼上铺
4、公寓周边配套齐全,购物逛街,饮食方便
5、公寓对二次换房没影响,仍能享受首套按揭
6、公寓居住人群一般是高薪白领,居民素质高
7、公寓面积小,单价便宜,还款时间短,月供低
业主心态
1.诚心出售,标准好房,装修好,格局好,你值得拥有,价格可谈
2.房子的位置优越,越秀区繁华地段,房子保养好,户型格局好,采光通透
3.周边配套成熟,附近有大市场和银行和商业街,全天便利店,配套齐全
4.公交车站地铁站,交通非常方便。
5.小户型,很好出租,接手也比较容易
服务介绍
自我介绍: 1、本人是地产资深经理,从事经纪行业多年,另外本公司也同时代理多个一手楼盘。本人做事踏实,对人诚恳,具有丰富的从业经验。 2、熟悉小区各种户型,了解小区周围配套及未来发展规划,为您计算购房的税 及首付,为您合理科学的设计购房规划。 3、本人从业期间,做过商业贷款、公积金、赎契、转按揭等各种业务,熟悉交易流程。而且本人服务热情、周到、真诚。非常多客户都为我转介绍新的客户,一直以来得到街坊,熟客的信赖,回头客的鼎立支持。希望有机会为您提供置业服务,竭力找到您满意的家
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小区均价

5876元/㎡ 0.73%

小区户数

606户

物业费用

暂无

容积率

4.0

绿化率

15.0%

小区图片

小区解读 (24)

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  • 其他描述

    小区物业管理严格,外来人员需要登记才能进入,每栋楼都要刷卡进入。

  • 居民素质

    小区入住率有九成,大部分是租客,邻里关系和睦,主要是周边白领,老人和小孩不多。

  • 小区不足

    小区处于繁华地段,所以租客比较多。

房价走势
C时代
5876元/㎡
小区单价
0.73%
比上月
佛山
8035元/㎡
商圈单价
-0.6%
比上月
实地核验
25
7143.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
111
中层(共25层)
35
豪华装修
南北
2018年竣工/公寓
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 广州周边 佛山
李华锋
573神奇分
智联地产
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