房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
唯一住房
参考预算首付77万,月供8499元
发布信息 发布公司 鼎瞻物业
营业执照91440101MA5CLHA28W
更新日期 2024-05-19
房源概况
核心卖点
卖点一:超实用三房.采光通风好.
卖点二:东南向.精致装修.格局方正.
卖点三:小区管理.环境舒适.旺中带静.
卖点四:.附近交通及生活设施配套齐全.
业主心态
业主诚心放卖!手续齐全,房子干净,房子一直都是自己在住的,所以保养的情况还是很好,对该物业很有感情,毕竟是见证业主成长的印记,所以业主希望找到一个合适的,也爱护该物业的新买家
业主需到外地工作,特意忍痛出售 ,一次性首先考虑,商业贷款其次,公积金需当面面谈
服务介绍
1 广州市鼎瞻物业有限公司是一家专业正规的物业公司,亦是广州市中介协会,会员之一!
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教育路大院

小区均价

51182元/㎡ 21.9%

小区户数

355户

物业费用

0.3 元/平米/月

容积率

2.0

绿化率

20.0%

小区图片

小区解读 (48)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    小区均为一梯两户,南北通透,主推大户型,120三房两厅为主力户型,适合改善需求。

  • 小区设施

    小区中心有个大型广场,广场配置桌子,椅子,小区各处分散配有健身设备,可供居民锻炼身体,饭后娱乐等。

  • 小区不足

    地上车位目前不足,造成车辆乱停乱放现象,有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。

房价走势
教育路大院
51182元/㎡
小区单价
21.9%
比上月
北京路
52321元/㎡
商圈单价
0.9%
比上月
实地核验
259
32375.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
312
共4层
80
精装修
南北
2000年竣工/普通住宅
满二年唯一住房近地铁
吴喜健
407神奇分
鼎瞻物业
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