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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付124万,月供31212元
发布公司
发布时间2024-02-27
更新日期 2024-05-28
房源概况
核心卖点
1、小区环境优美,幽居静谧,绿化率高,宜居条件很棒。
2、小区周边配套齐全,基础设施完善,生活便利,休闲娱乐两不误。
3、小区靠近地铁、公交车站,交通快捷,体会家门口的速度。
4、房子格局好,户型方正,使用面积大,空间利用率高。
5、房子朝向好,采光充足,通风优良,冬暖夏凉。
业主心态
1.此业主房源经查册信息准确,房源,清晰,无复杂经济背景或其它,可安全交易。
2.其次该业主由于种种原因出售此房,看房 配合。
3.若有小幅度的价格问题,业主愿意参与三方面谈沟通, 诚信真盘请勿与其他虚 对比!
服务介绍
本人从事房贷产经纪行业多年,熟悉小区各种户型,了解小区周围配套及未来发展规划,为您精准计算购房的
税 及首付,为您合理科学的设计购房规划,而且本人服务热情,周到专业。 二手房按揭交易流程
1.查册
2.签合同(交定金)
3.网签(签合同当日)
4.申请按揭贷款(交贷款 用)
5.出同意贷款书(商贷3-7个工作日,公积金1个月)
6.递件(交税,过户)
7出新房地产证(7个工作日)
8.入押出押(1个月)
9.银行放款给业主
我本人正富地产陶小姐全程服务跟进到交房入住,整个服务都有专业人一起跟进,让你整个交易 都更顺利,舒服!
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东方之珠花园

小区均价

60673元/㎡ 0.17%

小区户数

1112户

物业费用

2.0 元/平米/月

容积率

4.11

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (235)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区步行至地铁3号线华师站仅30米,三站到体育西,四站珠江新城门前即五山路口公交车站

  • 小区户型

    小区均为5栋,南北通透,大户型,120三房两厅为主力户型,适合改善需求

  • 生活配套

    小区1到4楼是大型商场曜一城,商场里面有,盒马鲜生,美食街,购物街,电影演,各种生活所需都有

  • 房屋品质

    小区连接着5栋,楼下有个直径的花园和露天停车场,每一栋楼下都有24h监管的保安:还有一个空中花园可供

  • 小区不足

    没有绿化,是单体楼,小区不是封闭管理,每栋楼有保安

房价走势
东方之珠花园
60673元/㎡
小区单价
-0.17%
比上月
天河北
64750元/㎡
商圈单价
-0.6%
比上月
暂无售价
422
中层(共28层)
143
精装修
南北
2004年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁