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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付172万,月供43350元
发布信息 发布公司 裕丰地产
营业执照9144010461864203XF
发布时间2024-02-28
更新日期 2024-06-05
房源概况
核心卖点
本房源为真实价格真实图片并无虚假,请勿与其他房源相作比较。
位置:帝景苑
朝向:东南向​
户型:4房+2厅+2卫
教育:龙口西小+广州中
业主心态
1【业主心态】:业主诚心卖房,价格合适,业主可以马上签合同。
2【业主换房】:业主需要卖了房置换一套
3【业主同意】:商业贷款,一次性付清价格可谈。
4【看房时间】:提前 约即可
服务介绍
本人从事天河北二手房、房地产经纪行业,熟悉小区各种户型,了解小区周围配套及未来发展规划,熟悉交易程序,为您精准计算购房的:税 及首付问题,为您合理科学的设计购房规划与方案,而且本人服务周到、热情、专业。 以下二手房按揭交易流程:1.查册 2.签合同(交定金) 3.网签(2-3个工作日) 4.申请按揭贷款(交贷款 用) 5.出同意贷款书(商贷3-7个工作日,公积金1个月) 6.递件(交税,过户)7.出新房地产证(7个工作日)8.入押出押(1个月) 9.银行放款给业主、我们服务全程跟进到交房入住,整个服务流程都有专业人士一起跟进,让您整个交易 都更顺利、轻松、舒适!
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全部经纪人
裕丰地产金海分行
本房星级好店
19
经纪人数
208
在售房源
576.58
门店评分

小区均价

66782元/㎡ 0.51%

小区户数

1424户

物业费用

2.79 元/平米/月

容积率

1.34

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (261)

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  • 其他描述

    物业公司为康景物业,管理费2块8,封闭式花园小区管理。

  • 小区设施

    小区有个大型广场,广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配,可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等

  • 生活配套

    出门300米有正佳超市,200米有银行,酒店,购物,休闲一站式。

  • 居民素质

    小区入住率大约9成,三成是租客。邻里关系和谐,主要人群是周边工作白领,年龄段30到50。老人小孩不多

  • 小区不足

    香港发展商比较讲究,所以整个小区皆没有厅出阳台,整体造型以八卦为参考,厅不够方正。小区位于龙口西

房价走势
帝景苑
66782元/㎡
小区单价
0.51%
比上月
天河北
64312元/㎡
商圈单价
-1.27%
比上月
实地核验
1150
67252.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
422
高层(共32层)
171
精装修
西南
2004年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 天河 天河北
郑淦
688神奇分
裕丰地产
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