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房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限40年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付25万,月供2460元
发布公司
发布时间2024-02-28
更新日期 2024-05-28
房源概况
核心卖点
【1】地段:区域配套成熟,医疗配套,商场购物、等等配套成熟
【2】商业:附近多家食肆,有,公园,球场等,物业统一管理
【3】书院:附近有 等多家机构;
【4】小区:成熟大社区之中,生活氛围成熟,小区安静舒适,环境优雅
【5】交通:地铁站,公交,高速路网畅达全城。小区门口有公交站,多条公交线路
【6】采光通风:全天采光,让您时刻感受,温暖阳光
【7】小区:配套泳池、会所、广场、小孩娱乐、老人休闲、商业街等
业主心态
1. 公寓户型小,单价低,还款时间短,月供压力小/以租养供
2. 可自住,可注册公司,可做办公室,可做楼 铺租金更高,适合收租,租金高,是住宅的2-3倍。
3. 公寓对二次换大面积住房无影响,仍能享受首套按揭。
4. 适合投资收租,也适合过渡,月供几乎无压力。
5. 带产权公寓拆迁赔偿金是1:3赔偿!!!
我给您介绍的房子均有独立产权,放心来电~
服务介绍
①资深职业经纪人,专注、专业、热情!
②本人因经常外出带客,微聊无法及时回复!
③可直接电话联系我,本人提供专车来回接送的。
④对售前售后的交易流程都非常熟悉。
⑤对于复杂性问题都可为您解决,如:贷款丶资金问题丶征信丶流水等。
⑥对于国家政策,交通,配套,区域发展,有过深入分析了,解具有多年经验。
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时代云图二期(商住楼)

小区均价

9933元/㎡ 1.91%

小区户数

649户

物业费用

2.0 元/平米/月

容积率

3.5

绿化率

25.0%

  • 小区户型

    楼层都是有高有低,可供客户自己选择。户型的话主要以南北向为主,户型都是方正实用的。

  • 小区设施

    小区里面绿化率占35%里面有儿童社区,青年社区,以及老年社区,还有各种设计,给业主提供更好的舒适性

  • 生活配套

    小区步行一公里内有购物中心,日常生活购物非常方便,吃喝玩乐一应俱全。

  • 居民素质

    小区入住率达到九成以上,领里关系和谐。

  • 小区不足

    公寓难转手而且交易税费高

房价走势
时代云图二期(商住楼)
9933元/㎡
小区单价
-1.91%
比上月
佛山
7372元/㎡
商圈单价
-4.92%
比上月
暂无售价
111
中层(共30层)
48.3
豪华装修
南北
2018年竣工/公寓
满五年唯一住房近地铁车位充足