房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付132万,月供14439元
发布信息 发布公司 粤家地产有限公司
营业执照91440104MACCNGCX5R
发布时间2024-02-29
更新日期 2024-05-13
房源概况
核心卖点
1、户型描述:三房姨厅一卫,户型方正
2、装修情况:简单装修
3、本房位置:位于小区正中,适合居住
4、产权情况:产权清晰,无按揭,税 少
5、小区管理,人性化的内设配套。园区内环境安静,空气清鲜,视野开阔。
6、平层电梯中层,望小区花园,通风采光好
7、小区人员素质非常不错,保安24看守,物业随叫随到
8、小区配套完善安静、舒适。
业主心态
业主置换,诚信出售,价格可以谈。
真实图片,图片由本人跟同事亲自上门拍摄,保证图片真实性。
真实价格,多次跟业主电话确认,保证价格真实性。
看房请提前预约,来电优先看房。
服务介绍
本人王荣伟,从事多年二手房产中介,对二手交易流程非常熟悉,也跟各业主打交道很久了,税 方面也是很清楚,执证经纪人24小时为您服务,欢迎您随时来电咨询!
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水荫直街小区

小区均价

50372元/㎡ 5.35%

小区户数

1746户

物业费用

3.5 元/平米/月

容积率

3.0

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (85)

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  • 轨道交通

    小区路口就是水荫路,离天河路150米,离环市东路50米,小区路口就有公交站,步行很快到动物园地铁站。

  • 居民素质

    小区入住率大约9成,三成是租客。邻里关系和谐,主要人群是周边工作白领,年龄段30到50。老人小孩不多

  • 小区不足

    地上车位不足,出现乱停放现象

房价走势
水荫直街小区
50372元/㎡
小区单价
-5.35%
比上月
水荫路
59871元/㎡
商圈单价
9.94%
比上月
实地核验
440
53659.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
311
中层(共8层)
82
简单装修
东北
1992年竣工/普通住宅
满二年有电梯近地铁
王荣伟
583神奇分
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