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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无
参考预算首付64万,月供16209元
发布信息 发布公司 越服房地产
营业执照91440101MA9Y8DCT7B
发布时间2024-03-04
更新日期 2024-06-04
房源概况
核心卖点
1 小区优势:交通出入便捷、周边配套齐备、成熟小区,素质住户。
2 房屋户型:方正实用率90%、采光极好、通风。
3 周边配套:附近3公里内 生活购物广场 饮食、娱乐、购物商场、市集、公园、各大、交通设施、 、等等,生活悠然自在。
4 小区优势:地头优越、交通便利、设施齐备、成熟小区。
5 户型 :方正实用、采光极好、通风好、坐北向南。
6周边配套:附近饮食、娱乐、购物商场、市集、公园、各大、交通设施、 、等等,生活悠然自在。
7小区优势:交通出入便捷、周边配套齐备、成熟小区,素质住户。
8房屋户型:方正实用率90%、采光极好、通风。
业主心态
1:该业主由于家庭原因需要进行二次置业,现急需出售此房源
2:由于放盘时间较短,出售心切,也是您购入的时机
3:若有小幅度的价格问题,业主愿意参与三方面谈沟通,诚意促成交易
4:本人亲自与业主面谈过,业主容易沟通,好说话
服务介绍
我相信我的专业能力能够在为您答疑解惑之余,也能够帮您找到合适您的房子。
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小区均价

49014元/㎡ 4.6%

小区户数

1278户

物业费用

1.3 元/平米/月

容积率

2.98

绿化率

16.0%

小区图片

小区解读 (49)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    可逸名庭的西门门口就是宝岗大道,500米左右到宝岗汽车总站,1000米左右可到江南西地铁口

  • 小区设施

    小区中心有大型的跳舞广场,旁边配置有桌子和椅子,小区各处又分散配置健身设施,供业主日常锻炼身体和休闲

  • 生活配套

    到百佳超市500米,到海珠区妇幼100米,农业银行,工商银行,建设银行300米内

  • 房屋品质

    开盘时间:1999-05-01 入住时间:1999-08-30

  • 小区不足

    部分房屋阳台朝马路,小区内生活配套不足

房价走势
可逸名庭
49014元/㎡
小区单价
4.6%
比上月
江南西
42316元/㎡
商圈单价
-3.33%
比上月
实地核验
430
43878.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
高层(共11层)
98
精装修
南北
1999年竣工/普通住宅
有电梯近地铁户型方正采光较好直对通风
熊金妹
473神奇分
越服房地产
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