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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付10万,月供2639元
发布公司
发布时间2024-03-04
更新日期 2024-06-04
房源概况
核心卖点
1、客厅宽敞、格局合理、方正实用、高实用率.
2、正规开间、卧室温馨、搭配灵活、全明采光.
3、保养完好、风格流行、时尚大方、稳重大气
4、独立厨卫、合理分区、设施齐全、灵活实用.
5、诚心放卖、物美价好、配套完善、生活便利
业主心态
1.出售:多次与业主确认。
2.价格:确实是业主底价,杜绝欺骗客户,杜绝吃差/价。
3.房型:与房产证误差细小至小数点。
4.户型:本人多次与同事实地勘察。业主心态业主急售,心态比较急,价格笋,可谈价。
5.本人从事房地产多年,熟知代理珠三角楼盘,真实价格, 因业主个人原因,急抛售这套物业,现在公司上下都在约客户看房,我建议您直接给我电话联系,房子常有,好房不常有!!
服务介绍
服务介绍
选择我的理由
我是家盈地产公司的资深业务经理,家盈地产在广州有良好的口碑,有接触过家盈地产的业主和客户都一致给予好评,家盈地产铸造 品牌,诚信服务社会,秉承公平公正,透明交易,专业服务,诚信至上地为您服务,所以买房还是得找个热心帮您的中介,本人在新塘做房地产有8年多的经验,整个新塘楼盘业务都做非常熟悉,相信在专业及楼盘熟识度等方面我是能帮助您的,也希望您无论是咨询房源信息还是了解购房流程等都可以!
本人24 小 时开机,全年365天不休息我和我的团队一定能为您效劳!
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城市家园一期

小区均价

12300元/㎡ 1.02%

小区户数

504户

物业费用

1.5 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

25.0%

小区图片

小区解读 (57)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    小区目前还在售,前期部分已交楼,面积78-130两房到四房的户型。楼间距80米左右,采光一般。

  • 其他描述

    小区物业管理十分严格,外来人员需要登记才能进入小区,每栋楼都需要刷卡才能进入

  • 小区设施

    小区内人车分流车位配比为1:1.2,小区中心花园位置有1000方的游泳池,提供给小区业主使用

  • 居民素质

    小区租户比较多,住户多,附近上班的年轻人为主,年轻居住气息浓厚。

  • 小区不足

    小区地处繁华地段,租客比较多

房价走势
城市家园一期
12300元/㎡
小区单价
-1.02%
比上月
新塘
14441元/㎡
商圈单价
-1.23%
比上月
暂无售价
111
高层(共19层)
58.74
精装修
南北
2008年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁