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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付24万,月供6220元
发布公司
发布时间2024-03-07
更新日期 2024-06-06
房源概况
核心卖点
【该房源已经通过实地核验,真实有效】
【1】地段:区域配套成熟,医疗配套,商场购物、等等配套成熟
【2】商业:附近多家食肆,有,公园,球场等,物业统一管理
【3】书院:附近有 等多家机构;
【4】小区:成熟大社区之中,生活氛围成熟,小区安静舒适,环境优雅
【5】交通:地铁站,公交,高速路网畅达全城。小区门口有公交站,多条公交线路
【6】采光通风:全天采光,让您时刻感受,温暖阳光
【7】小区:配套泳池、会所、广场、小孩娱乐、老人休闲、商业街等
【8】车位情况:小区内部有车位,周围也有多个车位免 提供
业主心态
1】产权情况:产权清晰,无纠纷,可放心入手;
【2】价格优-势:小区此户型在售,性-价-比高;小区环境优美;
【3】售房原因:业主工作调动诚心卖,看房方便,随时可看;
【4】房源特色:此房户型方正,采光通风好,视野开阔无挡;
【5】业主诚意出售,价格好说
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小区均价

34654元/㎡ 5.3%

小区户数

624户

物业费用

2.2 元/平米/月

容积率

2.6

绿化率

31.1%

小区图片

小区解读 (49)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    小区户型以54-98平为主,电梯房,高楼层,采光好,南北通透。

  • 其他描述

    小区物业管理严格,外来人登记才可以放行,安全有保障,楼梯过道均有监控。

  • 小区设施

    小区内有500平方的绿化地,花草养护好,正门入口正中设有150平方的露天游泳池。绿地周边设有儿童滑梯

  • 居民素质

    小区业主占比多,素质高,都是以年轻夫妻三代人为主。邻里关系融洽。

  • 小区不足

    小区位于南大路,目前在扩大马大路,噪音比较大,高峰期会塞车。

房价走势
中环品悦
34654元/㎡
小区单价
5.3%
比上月
万博
34914元/㎡
商圈单价
-1.63%
比上月
暂无售价
211
高层(共19层)
59.42
精装修
西南
2013年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 番禺 万博