实地核验
320 万
40869.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅1卫
低层(共9层)
78.3㎡
精装修
东南
2005年竣工/普通住宅
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付96万，月供10501元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 裕丰地产 | |
| 营业执照9144010461864203XF | ||
| 发布时间2024-03-07 | ||
| 更新日期 2024-05-23 | ||
房源概况
核心卖点
1-房子产权本人已房管局查册的，产权清晰，无按揭贷款。无查封等的。可以放心交易。
2-加装电梯房，户型非常方正，厅出阳台，通风采光好。室内属于精装修风格。带60方私家平台
3-房子现在是满五年的，业主是一手房主。广州名下就一套房。所以业主免征个税。
2-加装电梯房，户型非常方正，厅出阳台，通风采光好。室内属于精装修风格。带60方私家平台
3-房子现在是满五年的，业主是一手房主。广州名下就一套房。所以业主免征个税。
业主心态
业主现在是首套房的，一直自己居住。现在家庭成员过多，以小换大的，价格整体。看中有一定空间。而且业主是我之前老业主的。看中可以沟通
服务介绍
本人已从事行业7年、精耕后天河北，东莞庄路、粤垦路、燕塘、天平架、沙河、沙太南、广园东等板块。此房源与业主沟通过并且熟悉房子情况，且熟悉周边区域小区房源与在售的 ，针对买家要求定制购房计划、熟悉政策、交易流程与房屋税 ，
成交总价的0.69%
按揭免 ,无其他捆绑 用，如有违规双倍赔付！具体可电话咨询。
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裕丰地产金燕分行
本房星级好店
7
经纪人数
326
在售房源
707.14
门店评分
小区解读 (54)
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从小区步行380米即到地铁3、6号线交汇的燕塘站，坐地铁1个站可以直达天河客运站，非常方便
小区户型
小区主力户型40～55方的，容易出租和转手！
小区设施
小区内设有球场，设施十分完善 ， 配套有儿童娱乐设施
生活配套
从小区步行380米即到澳之星超市，里面生活用品齐全，可以满足住户的日常生活需求
小区不足
小区近地铁，人流量大，租客非常多