房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付82万,月供9025元
发布信息 发布公司 晟意地产
营业执照440682600957009
发布时间2024-03-08
更新日期 2024-04-25
房源概况
核心卖点
此房位于芳村大道西区府旁,石围墉街道管辖;周边社区环境优美,小区外河滩绿道环绕,小区内安静谐和,小型花园房,管理 完善。且小区生活学习配套成熟。
原装电梯,总层高15层,此房属高层,单边位无遮挡,户型合理实用公摊小,装修保养得当,原业主自住,厨厕通风,3房1厅带大阳台。属市面 的实用型原状3房。
业主心态
此房原一手业主,自住十几年,置换搬出,产权清晰随时可交易!
服务介绍
本人在芳村大道西、窖口及广佛路段从事二手房产中介10多年,对该地段房源及交通、生活等设施配套相当熟知。且产权过户、签订买卖合同等有丰富的经验应对各种变化。

选择我的理由:
1、不胡乱分析市场、促成交易,尽量让客户理性对比房源选择心水的房源,直到满意为止。
2、 不过多造成日常生活干扰,合理安排时间为你约看房源。
3、不单纯只为促成买卖而交易,交易的同时尽可能把存在的各种隐患排除为双方顺利交易做好工作。
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晟意地产银海花园店
首发门店
本房星级好店
1
经纪人数
16
在售房源
564.0
门店评分

小区均价

30266元/㎡ 1.26%

小区户数

355户

物业费用

0.59 元/平米/月

容积率

2.51

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (15)

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  • 小区设施

    小区中心有个大型广场,广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配,可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等

  • 居民素质

    小区入住率大约9成,三成是租客。邻里关系和谐,主要人群是周边工作白领,年龄段30到50。老人小孩不多

  • 小区不足

    小区繁华地段,近地铁口,所以租客比较多。

房价走势
润盛花苑
30266元/㎡
小区单价
-1.26%
比上月
滘口
40564元/㎡
商圈单价
-6.57%
比上月
实地核验
275
31610.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
311
中层(共15层)
87
精装修
东北
2006年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯
所属区域 荔湾 滘口
蓝文芬
335神奇分
晟意地产
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