房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
唯一住房
参考预算首付14万,月供3581元
发布信息 发布公司 加壹房地产
营业执照91440112MACXE3TWX5
发布时间2024-03-15
更新日期 2024-06-20
房源概况
核心卖点
荐您购买此房:小区是纯商品房小区,比较新, 位于的中心地段 位置很优越!
成熟商圈:居住舒适的小区.
交通便利:小区附近就有多路公交站点,去往市里商场各处非常方便。
本房情况:户型合理,格局非常好,室内利用空间非常大,特别适合居住,不临街,格局方正,丝毫没有浪 面积
业主心态
业主心态 业主是上门放盘,已经将房屋出售的基本情况说明清楚,
可见业主诚心出售房子,看房要提前预约看房。
至于方面,业主还是坚持先看房,在谈价。
业主认为交诚意金是非常必要的。
客户有诚意,业主也会有诚意,希望买卖双方有一致共识。
业主同样坚持“非诚勿扰”的心态,希望能早日找到合适你的家。
服务介绍
本人从事房产行业7年,入选广州经纪人北极星榜, 蝉联2年市内带看成交榜。
有非常丰富的房产知识,把每位客户当成挚友,尽全力帮您找寻合适您的房子,绝不会让您空手而归
1不收您一份qian,开发商支付给我们的,是开发商的部分广告 ,跟房子的没有任何关系!
2我们比售楼部更加低(如果不是的话就不存在代理)售楼员不会和您讲价,但我们可以!
3通过中介还能帮你申请团购价和额外折扣,打个简单的比方:你自己上门去饭店吃饭花了100元,你从某团购上下单只要95元,饭店还是要给某团 jin一个道理。订酒店/机票/电影票等等都是同理,渠道不同而已。
4关键我还是能帮你申请心仪房子的低折扣
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中国铁建国际花园

小区均价

14171元/㎡ 4.77%

小区户数

1742户

物业费用

2.5 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (366)

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  • 轨道交通

    目前小区门口200米有个凤岗地铁站,可直达增城市区有广增线直达天河客运站,9月份开通到广州市区

  • 其他描述

    小区物业管理严格,外来人要登记才能进入,每栋楼都要刷卡才能进入

  • 生活配套

    小区正门600米处就有一所综合市场,方便业主买菜购物等!

  • 小区不足

    该小区较小,房源需求量大,无法增加,导致价格较高,而且房源房产证均没有满两年,税费较高

房价走势
中国铁建国际花园
14171元/㎡
小区单价
-4.77%
比上月
朱村
13082元/㎡
商圈单价
-3.31%
比上月
实地核验
95
14295.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
中层(共26层)
66.46
精装修
2020年竣工/普通住宅
满二年唯一住房有电梯近地铁车位充足
赵停停
392神奇分
加壹房地产
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