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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付111万,月供12142元
发布信息 发布公司 裕丰地产
营业执照9144010461864203XF
发布时间2024-03-16
更新日期 2024-05-23
房源概况
核心卖点
房源详情介绍如下:
1、全明格局户型好
2、客厅宽敞大气!
3、装修状况:中装修提包入住
4、小区的绿化率 不算多,急售房源,价格超低。业主发现商机,急需资金。可为您节省一大笔资金。
5、户型好。全南朝向,2室2厅1卫,全天采光。让您时刻感受温暖的阳光。
6、视野好。家具齐全可拎包入佳。阳台视野开阔。可鸟瞰小区全貌。
7、交通利。交通便利,紧邻公交和地铁。周边多条公交线路。驾车,做公交全乘坐地铁都方便。
8、小区美,小区环境幽静 绿化率达达 20%
如果您对本套房源感兴趣,可以直街致电吴先生。我愿凭我多年的房产置业经验。帮您找到您自己温馨的家!
业主心态
业主置换,诚心出售房源,房子精装修,空置的,保养很好,有诚意客户,还可仪价,看房随时恭候。
1、业主性格随和,诚意卖,房子保养好,看房
方便
2、小区环境优雅,配套成熟,交通便利,舒适
3、业主因事业有点起色,换了一套房,这套房子空着也空着。所以把此房卖掉,诚心在卖绝不返价,看房提前预约即可!
服务介绍
《服务永无止境》 《成交只是开始》
来自广东湛江,从业房地产10年,是在15年入驻裕丰地产。
公司坐落于“广州市天河区天阳路145轩阳阁楼(本人店铺)
下裕丰地产”【 0.69】
这是一份沉甸甸的责任
更是一份发自内心的承诺
我们足够用心,足够专业,定然能赢得更多客户的信任与认可。
再晚下班,总有一盏灯等你回家,祝愿每个买客、租客健康富贵!
二手房按揭交易流程1.查册2.签合同(交定金)
3.网签(2-3个工作日4.申请按揭贷款(交贷款用)5.出同意贷款书(商贷3-7个工作日,公积金1个月)6.递件 (交税,过户) 7出新房地产
证 (7个工作日)8.入押出押 (1个月)9.银行放款给业主。
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裕丰地产天阳路分行
首发门店
本房星级好店
1
经纪人数
37
在售房源
329.0
门店评分

小区均价

42868元/㎡ 1.71%

小区户数

360户

物业费用

1.5 元/平米/月

容积率

8.0

绿化率

25.0%

小区图片

小区解读 (73)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    距地铁3号线华师站仅1200米,三站到体育西可换乘1号线,四站到珠江新城,交通出行非常便利

  • 小区户型

    金田花苑一共有三期,一期为9层楼梯楼,二期为19层电梯楼,三期为25层电梯楼,主销120方南向三房

  • 其他描述

    小区物业管理严格,外来人员需要登记才能进入,每栋楼都要刷卡进入

  • 生活配套

    南向320米是百佳超市,东向200米是穗园小区菜市场,特别适合亲子休闲购物非常便利

  • 小区不足

    该小区车位紧张,楼龄较旧!

房价走势
金鼎大厦
42868元/㎡
小区单价
-1.71%
比上月
天河北
65398元/㎡
商圈单价
-0.57%
比上月
实地核验
370
42046.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
高层(共31层)
88
精装修
南北
2000年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
吴仁棋
330神奇分
裕丰地产
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