足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付47万,月供5185元
发布信息 发布公司 裕丰地产
营业执照9144010461864203XF
发布时间2024-03-20
更新日期 2024-05-15
房源概况
核心卖点
【1】房子户型方正,厅出阳台,少有的房型非常实用,全明屋。
【2】小区内绿化率面积大,出门就有菜市场,银行,医院,地铁,地处同德围繁华商圈,生活非常方便,吃喝玩乐应有尽有,闹市中的绿茵静谧居所。
【3】分析:地铁8号线上步站出门口便是,往南可换乘5号线,1号线等。往北白云站汇聚6条地铁,包括8号线北延段,12-22-24号线,佛山8号线等在广州,也只有白云站达到这个程度。这些注定了它的价值;令人期待!
业主心态
业主诚意急售,产权清晰,交易简单。

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服务介绍
收 公开透明,杜绝套路差价!明码实价,阳光交易!
房产风云变幻,房产税,遗产税接踵而来,抛房、售房、换房蒸蒸日上,房产公司鱼龙混杂,经纪人参差不齐,找到专业放心的经纪人至关重要。
本人熟悉小区的各种户型,了解小区周围配套及未来发展规划,为您合理科学的设计购房规划。
裕丰地产泽德分行施玲玉,竭诚为您服务。
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裕丰地产泽德分行
本房星级好店
4
经纪人数
61
在售房源
704.5
门店评分

丽康居教师新村

小区均价

23367元/㎡ 0.28%

小区户数

2112户

物业费用

0.9 元/平米/月

容积率

3.25

绿化率

42.0%

小区图片

小区解读 (71)

查看更多经纪人解读
  • 小区设施

    小区中心有个大型广场,广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配,可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等

  • 居民素质

    小区入住率大约9成,三成是租客。邻里关系和谐,主要人群是周边工作白领,年龄段30到50。老人小孩不多

  • 小区不足

    小区繁华地段,近地铁口,所以租客比较多。

房价走势
丽康居教师新村
23367元/㎡
小区单价
-0.28%
比上月
同德围
24865元/㎡
商圈单价
-0.92%
比上月
实地核验
158
23583.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
低层(共9层)
67
精装修
南北
2002年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
施玲玉
748神奇分
裕丰地产
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