足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付96万,月供10501元
发布信息 发布公司 荔湾安家置业
营业执照91440101MA9UKKKU7W
发布时间2024-03-21
更新日期 2024-05-22
房源概况
核心卖点
1.客厅宽敞大气,厅出阳台,视野开阔!
2.交通便利,公交就在门口!
3.全新时尚精装,拎包即可入住!
4.厨房宽敞,让您和家人有足够的空间展示私家厨艺
5.客厅和厨房之间是您和家人享受美味餐厅,让您热情的招待亲朋好友。
一辈子专心做一件事,用心为您找到满意的房子。给我一个电话,还您一个惊喜!
业主心态
1.业主是过五 ,
2.业主现放卖是因太太有了二胎 想置换大三房
3.产权清晰,无任何抵押按揭,随时可过户交易
4.业主是两位年轻的夫妻,当初选中也是看一次房子就下定了,东南向,户型方正的房子实在难遇想换房子的原因主要是因为业主太太怀了二胎想置换大三房或者小四房 方便家里人过来照顾小朋友
服务介绍
欢迎来到刘智铭的店铺,本人做房产以来,一直本着专业的房产知识,为广大客户精诚,我会在短的时间内帮您买好满意的房子,不让您错失任何好房子,更不让您每天为房的事烦心,欢迎随时拨打我电话。
1、我们绝不赚取任何差价,我们只收取合理的金。
2、对于房子的 陷与问题,我们不做任何的欺骗与隐瞒。
3、对于我们的客户与房东,我们坦诚相待并积极。
4、对于我们自身的专业素养,我们尽力去完善与学习。
5、对于您的意见与不满,我们时刻吸取与反思
置业选安家 幸福你我她
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全部经纪人

小区均价

29506元/㎡ 1.16%

小区户数

112户

物业费用

0.8 元/平米/月

容积率

4.0

绿化率

20.0%

小区图片

小区解读 (12)

查看更多经纪人解读
  • 小区设施

    小区中心有个大型广场,广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配,可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等

  • 居民素质

    小区入住率大约9成,三成是租客。邻里关系和谐,主要人群是周边工作白领,年龄段30到50。老人小孩不多

  • 小区不足

    小区繁华地段,近地铁口,所以租客比较多。

房价走势
文宸阁
29506元/㎡
小区单价
-1.16%
比上月
芳村
29860元/㎡
商圈单价
-2.11%
比上月
实地核验
320
30868.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
低层(共13层)
103.67
精装修
南北
2015年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 荔湾 芳村
刘智铭
346神奇分
荔湾安家置业
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