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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付495万,月供54147元
发布信息 发布公司 裕丰地产
营业执照9144010461864203XF
发布时间2024-03-22
更新日期 2024-05-23
房源概况
核心卖点
房源介绍
都市华庭位于天体旁 属于繁华地段 闹中取静 门口走路就是三地铁地铁口 周边居住人员素质高
1、房屋情况:大平层 正望天体 景观视野好 270度城市景观
70年产权 产权清晰
2、产权情况:过五年,业主无按揭贷款,一个人名字,签约过户方便,产权清晰;
3、华康小xue 广州zhong学;
4、个人点评:该房楼层位于中层 ,光线号,采光好,视野开阔;实用率超高,正望安静舒适 城市风景 一览无余 业主心态 业主诚意出售,非常有心卖,看中一手楼盘急需付 资质好的客户优先;
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
本人简介:本人从事房产行业多年,有非常丰富的房产知识,把每位客户当成挚友,尽全力帮您找寻合适您的房子,只要您一个电话,绝不会让您空手而归!选择我的理由: 1.不胡乱分析市场促成交易,尽量让客户理性判断 2.不过多电话造成生活干扰,合理安排时间进行服务 3.不单纯只为成交而做成交,把可能存在的各种丰险规避到底! 4.服务宗旨 :顾客至上 ,把客户的利益放在位,诚信专业高效 ,你的要求就是我的追求。
郑重声明:裕丰地产 公开透明收 买房仅需0.69% 服务 不吃差价 交易不成全退
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裕丰地产天河北分行
首发门店
本房星级好店
3
经纪人数
153
在售房源
581.67
门店评分

都市华庭(天河)

小区均价

72345元/㎡ 0.4%

小区户数

596户

物业费用

2.6 元/平米/月

容积率

3.8

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (114)

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  • 轨道交通

    从小区步行590米即到地铁3号线林和西站,坐地铁2个站可以直达珠江新城,非常方便

  • 小区户型

    小区主要以82平至136平为主带露台采光足通风好

  • 其他描述

    小区物业管理严格,外来人员需要登记才能进入,每栋楼都要刷卡进入

  • 小区设施

    人车分流,车位1:1,小区中心有个广场,设有桌子和椅子,运动器材,提供业主娱乐运动

  • 生活配套

    从小区步行520米即到中信广场,里面生活用品齐全,可以满足住户的日常生活需求

  • 小区不足

    小区位置处于繁华中心地段,租客比较多

房价走势
都市华庭(天河)
72345元/㎡
小区单价
-0.4%
比上月
天河北
65398元/㎡
商圈单价
-0.57%
比上月
实地核验
1650
71740.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
522
中层(共31层)
230
精装修
南北
2008年竣工/普通住宅
满五年有电梯近地铁
陈长顺
928神奇分
裕丰地产
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