足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付202万,月供22151元
发布信息 发布公司 穗坤地产
营业执照91440111331409820B
发布时间2024-03-24
更新日期 2024-05-20
房源概况
核心卖点
小区介绍: 1.云景花园系社区打造分别为:云景苑,云桂苑,云桦苑,云枫苑,云景名都,每个苑分开管理。
2.占地22万平方,小区分六期开发,入住人口高达5万人。
3.三万平方园林景观,绿化非常好,社区内更有人工湖景。
4.地理位置优越,交通便利,地铁口仅有300米距离。
5.配套成熟,会所、篮球场、网球场、游泳池、校园一应俱全
6.沃尔玛超市就在家门口,步行可到永旺超市广场、广百超市、摩登百货等商业城
7.医院就在小区附近:南方医院、一五七医院、三九脑科等
业主心态
业主心态 业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,不要错过好房。
服务介绍
【自我介绍】 本人是广东(潮汕人),本人已从事这行9年,共成功售出多套房子,有足够的经验可以帮您解决购房的任何专业性问题。主要负责地段有同和、京溪、南湖、梅花园、沙太路等,专业知识非常扎实,对市场和交易流程熟悉,对客户尽心尽责,对工作细心,为人诚实,坦诚办事,找我买房靠谱。
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穗坤地产君华分行
本房星级好店
16
经纪人数
195
在售房源
658.25
门店评分

云景花园云桂苑

小区均价

50697元/㎡ 0.8%

小区户数

1328户

物业费用

1.2 元/平米/月

容积率

2.39

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (162)

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  • 轨道交通

    距离京溪南方医院地铁口150米,在此可乘地铁3号延长线,经3个站可到广州东站,经4个站可到体育西站

  • 小区设施

    小区内有儿童娱乐设施,老人健身施舍,比较完善,而且人车分流,小孩玩耍比较安全

  • 生活配套

    生活配套齐全,离南方医院仅230米,离沃尔玛大超市仅60米,离菜市场仅300米

  • 房屋品质

    小区物业管理严格,外来人员需要登记才能进入,每栋楼都要刷卡进入

  • 小区不足

    小区停车位不足,需要停到旁边京华停车场停

房价走势
云景花园云桂苑
50697元/㎡
小区单价
-0.8%
比上月
京溪
45168元/㎡
商圈单价
0.59%
比上月
实地核验
675
51102.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
323
高层(共10层)
132.09
简单装修
2002年竣工/普通住宅
满五年有电梯近地铁
石锡玩
506神奇分
穗坤地产
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