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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付1290万,月供141111元
发布公司
发布时间2024-03-28
更新日期 2024-05-17
房源概况
核心卖点
1亲自实拍图片及全景视频,
2亲自联系业主,产权已经落实,无抵押,无贷款,产权清晰
3本人和业主很熟悉,看房随时能过来开门。合适直接联系我看现房,刚好你需要,正好我专业。
4小区物业管理好,可以让每个入住的业主放心,安心,舒心
业主心态
1:业主考虑置换大点的房。
2:业主也是急卖也可以给出优惠价格可谈,现诚心出售,看房也方便。
3:此房价格低于市场价可遇不可求,若诚心买房可看房满意后,再详谈。
服务介绍
本人三大保证
1所推荐房源均为真实。
2与业主已有见面沟通并议价,并争取给买家多点优惠,(以上价格真实,信息准确)
3打过电话联系过我后,本人必准备多套房源当场带看。
选择我的理由入下:
1不乱分析市场促成交易,尽量让客户理性判断分析,
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服务宗旨:
顾客至上,把客户的利益放在 位!
诚信专业高效,您的需求就是我的追求!
尽一切努力,造就共赢
温馨提示:珍惜时间,选择可靠经纪人。你需要,我专业。
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小区均价

180316元/㎡ 1.13%

小区户数

3586户

物业费用

4.5 元/平米/月

容积率

3.4

绿化率

75.0%

小区图片

小区解读 (434)

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  • 轨道交通

    北门出来右拐10米就是公交和地铁站:137路、229路、262路、564路、139路、地铁是万胜围站

  • 其他描述

    保利天悦物业,管理费是4块5,每栋楼楼下有大堂管家,有问题可以直接拨打物业中心,服务都很热情

  • 小区设施

    车位配比1:1.5,小区带有200方的游泳池,自带休闲会所

  • 房屋品质

    开发商是保利房地产(集团)股份有限公司,房屋交楼标准有冰箱,煤气炉,抽油烟机,微波炉,衣柜

  • 小区不足

    小区比较新,暂时配套不太成熟

房价走势
保利天悦
180316元/㎡
小区单价
-1.13%
比上月
琶洲
96110元/㎡
商圈单价
-6.32%
比上月
暂无售价
423
高层(共32层)
289.3
精装修
西北
2015年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁绿化率高
所属区域 海珠 琶洲