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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付81万,月供8860元
发布公司
发布时间2024-03-31
更新日期 2024-05-21
房源概况
核心卖点
中高楼层 安静望花园 小区中心位置 明星对流户型 全明四面采光 、客厅宽敞、格局合理、方正实用、高实用率.
2、正规开间、卧室温馨、搭配灵活、全明采光.
3、带精装修、保养完好、风格流行、时尚大方.
4、独立厨卫、合理分区、设施齐全、灵活实用.
业主心态
业主是要换房子,所以出售此房子,精装自住诚意出售,对自己的房子很爱惜也很不舍,所以希望找到诚心诚意的客户,无论是装修,还是保养,都 位,热爱生活,懂得品质的房东,您也会喜欢这样的生活态度的,所以有缘看到我的帖子可以给我打电话。
服务介绍
1、本人深耕这个小区7年非常熟悉,主要负责楼盘为【岭南新世界】《凯云新世界》《集贤苑》《华发四季》《万科云山》••••••••
2、熟悉小区各种户型,了解小区周边配套及未来发展规划
3、本人从业期间,*过商业贷款、公积金组合、转按揭、赎契、房改房、 、拆产..等等各种单子,熟悉交易流程, 希望帮您找到满意的家。
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岭南新世界

小区均价

43133元/㎡ 1.55%

小区户数

12055户

物业费用

1.8 元/平米/月

容积率

2.0

绿化率

40.5%

小区图片

小区解读 (519)

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  • 轨道交通

    小区距嘉禾望岗地铁(2、3、14号线)大约800米,步行方便,门口就有11条公交线路经过,非常便利

  • 小区户型

    小区均为两梯四户,南北通透,楼间距宽,采光通风良好,主推三房大户型,适合居家入住

  • 小区设施

    每个小区都有独立的中心花园,非常安静,花园有游泳池,凉亭与供小孩玩耍的租客设施,配备足球场。

  • 生活配套

    小区距离云门商场(饮食、购物、娱乐)50米,第八人民医院就在旁边,小区出口商业街百佳超市,四

  • 房屋品质

    小区由香港新世界开发商操盘,各区域内交房时间不一样,从2001-2011持续交房,后期的带精

  • 小区不足

    居住人口较多,停车位不足,晚上经常找不到车位

房价走势
岭南新世界
43133元/㎡
小区单价
-1.55%
比上月
嘉禾望岗
43024元/㎡
商圈单价
-1.8%
比上月
暂无售价
221
中层(共11层)
74
精装修
南北
2005年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁