房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限40年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付25万,月供2460元
发布信息 发布公司 智联地产
营业执照91440101MA59MDNC42
发布时间2024-03-31
更新日期 2024-06-17
房源概况
核心卖点
【该房源已经通过实地核验,真实有效,本人实拍代理房源,望同行不要盗图,注重原创】
【1】地段:小区位于荔湾 花地湾地铁旁市中心商圈,人流密集,属于淘金板块
【2】商业:区域附近有多家购物中心、医院,生活配套成熟
【3】小区配套:内部绿化率占30%,小区环境优美,宜居条件很棒
【4】交通:距离广州1号线地铁200米,有多路公交路线,可畅行广州各个区域,出行非常便利
【5】户型:这套房子南北朝向,中高层采光非常好,户型方正,楼间距大
【6】物业管理:小区物业24小时在岗执勤,人脸刷卡进出,保障业主住户的人身财产安全
业主心态
业主生意失败,想回老家发展,放弃在广州的一切,故想尽快出手这套房子,业主诚意满满,看中的话可以轻微砍价
服务介绍
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敏捷朗悦公馆

小区均价

23357元/㎡ 0.91%

小区户数

1403户

物业费用

6.0

容积率

2.5

绿化率

25.0%

小区解读 (56)

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  • 小区户型

    小区主推小户型30-50平方为主,光线好,易出租易转手!

  • 其他描述

    物业管理公司为招商物业直接管理,采用全天候封闭式管理,全天有保安站岗和巡逻,安全性非常高。

  • 小区设施

    小区内设球场,设施完善,有儿童娱乐设施,健身器材,跳舞小广场

  • 生活配套

    小区自带大型商业广场,下楼就可以享受到吃喝玩乐样样齐全,小区旁边190米就有大型生鲜市场

  • 居民素质

    小区住户人群组成为附近工作的白领以及个体户人群,年龄段人群集中在25-50 岁之间。入住率达9成以上

  • 小区不足

    小区地段繁华,近地铁口,租客比较多。

房价走势
敏捷朗悦公馆
23357元/㎡
小区单价
-0.91%
比上月
花地湾
28355元/㎡
商圈单价
0.15%
比上月
实地核验
50
20000.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
222
中层(共26层)
25
精装修
东南
2018年竣工/公寓
满五年唯一住房有电梯近地铁
郑思敏
441神奇分
智联地产
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