房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付47万,月供11980元
发布信息 发布公司 裕丰地产
营业执照9144010461864203XF
发布时间2024-04-02
更新日期 2024-06-16
房源概况
核心卖点
一、房源优势:近地铁,标杆小区,楼龄新,人车分流,花园中心,价格笋,诚心急卖,底J要300万,已降60万,有钥匙
二、房屋介绍;正规2房,户型好,套内实用,通风对流,安静
三、社区配套:生活配套成熟便利,交通方便(东晓南双 )
四、周边配套 :旁边 配套成熟,地理位置得天独厚,难得少有的好地段
五、推荐理由;业主急需资金周转置换,证过五年,产权清晰,总价低,均价笋,看好还有空间,还价即卖!
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
交易流程:签订房地产卖买合同→→首付→→贷款→→审税过户→→交房 我承诺: 1.所有流程全程陪同,为您解决流程中所遇到的疑难 2.我们提供一(二)手房,卖买(租赁)、上门挂牌免 咨询 个人介绍:本人对限购、贷款、税 知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题,给您满意的答复!随时接听您的电话!诚挚为您服务!
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小区均价

48668元/㎡ 0.35%

小区户数

2889户

物业费用

0.9 元/平米/月

容积率

3.27

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (154)

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  • 轨道交通

    距离2号线东晓南站350米,南洲站1077米,广佛线石溪站648米

  • 其他描述

    小区物业管理严格,外来人要登记才能进入,每栋楼都要刷卡才能进入

  • 小区设施

    小区中心花园有羽毛球场,免费提供给住户使用地下车位为1:2,并且实行人车分流

  • 生活配套

    楼下就是华润万家,100米内有百佳超市、胜汇里美食街,周边300米内有工商、建设、中国、交通银行,

  • 小区不足

    小区面积大,绿化率太高蚊子多,小区路灯较暗

房价走势
锦丽居
48668元/㎡
小区单价
0.35%
比上月
东晓南
38340元/㎡
商圈单价
2.8%
比上月
实地核验
317.8
45721.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
低层(共24层)
69.51
精装修
南北
2010年竣工/普通住宅
满五年有电梯近地铁
所属区域 海珠 东晓南
刘春兰
208神奇分
裕丰地产
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