实地核验
85.9 万
20279.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅2卫
高层(共26层)
42.36㎡
精装修
南北
2015年竣工/普通住宅
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付12万，月供3238元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 居富房地产 | |
| 营业执照91440114MAD7PB8C2L | ||
| 发布时间2024-04-03 | ||
| 更新日期 2024-05-27 | ||
房源概况
核心卖点
房子位于花都新区，由雅宝集团开发的大型小区，以绿色环境为主题，打造的高绿化率小区。物业为雅宝新城物业，物业服务周到，管理完善。小区环境好，小区内有小朋友的娱乐设施游泳池，跑道等等，进出刷卡，全天保安轮值，安全有保障，楼下有肉菜市场，购物超市，周围生活配套齐全，提高了居住的舒适度。
业主心态
业主很信任我，非常诚心售房。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，正是市场触底入手的好时机。房子户型方正，设计很合理，周边配套很完善，生活很便利，产权清晰，无纠纷，可以放心入手。
服务介绍
我承诺：
1.所有流程全程陪同，为您解决流程中所遇到的疑难。
2.我们提供一(二)手房，买卖（租赁）上门挂牌免 咨询
交易流程：签订房地产买卖合同→首付→还贷→贷款→审税过户→交房
个人介绍;我是一名房产经纪人，一直都在为您提供专业，真诚的服务而努力。我会将您的需求与实际情况综合考虑，把匹配的房源信息传达给您，给出专业建议。对于一个家庭来说，买房并非小事，我要做的不仅是帮您买到合适的房子，在买房的过程中也会让您收获一份省心。
随时接听您的电话！诚挚为您服务！
1.所有流程全程陪同，为您解决流程中所遇到的疑难。
2.我们提供一(二)手房，买卖（租赁）上门挂牌免 咨询
交易流程：签订房地产买卖合同→首付→还贷→贷款→审税过户→交房
个人介绍;我是一名房产经纪人，一直都在为您提供专业，真诚的服务而努力。我会将您的需求与实际情况综合考虑，把匹配的房源信息传达给您，给出专业建议。对于一个家庭来说，买房并非小事，我要做的不仅是帮您买到合适的房子，在买房的过程中也会让您收获一份省心。
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4
经纪人数
141
在售房源
604.0
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小区解读 (355)
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小区开车600米可上广清高速，距离广清轻轨石陂站约600米，在小区座4站公交车可接驳地铁九号线
小区户型
小区以别墅为主，洋房二梯六户居多，面积以100方的二房、150方的大三房，适合追求品质的客户
其他描述
物业管理：广州市花都雅宝物业管理有限公司为开发商自持物业，国家一级资质，物业管理费2.50元/m²
生活配套
小区旁边有商业街，美食街，超市，500米到永旺大型购物中心，日常生活购物非常方便
房屋品质
小区由雅宝集团开发操盘，以绿色环境为主题，打造高绿化率小区，给住户一个好的环境
小区不足
小区地处繁华地段，租客比较多