实地核验
106.25 万
12500.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅1卫
低层(共28层)
85㎡
精装修
南北
2016年竣工/普通住宅
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付15万，月供3808元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 群鑫地产 | |
| 营业执照91440113MA59C3GD6M | ||
| 更新日期 2025-05-24 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 1240254456 | |
房源概况
核心卖点
1.房子格局合理，采光很好，居住舒适， ，机会难得！好房源，性价比高， 得看！
2.有房源，配套齐全，生活方便，地理位置佳，交通便利。
3.诚心卖，机会难得，看房非常方便，提前预约即可，房源真实无误，看房方便！
4.刚需户型，静中芾旺，总价低，接受人群大！
5.环境舒适，户型正，采光好，小区绿化率
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5.环境舒适，户型正，采光好，小区绿化率
业主心态
1【业主心态】：业主诚心卖房，价格合适，业主可以马上签合同。
1.房源真实，本人亲自看过！
2.户型方正实用，没有浪 的地方
3.业主资金短 出售
4.周边配成熟，价格比市场价低
1.房源真实，本人亲自看过！
2.户型方正实用，没有浪 的地方
3.业主资金短 出售
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服务介绍
本人从事房产行业8年有余，有丰富的经验和资源。经常处理客户首付延期、贷款问题、折扣申请之事。熟悉整个粤港澳大湾区所有规划，您来一个电话咨询，即可清晰了解到适合您的楼盘，
并且熟悉所有楼盘现场的所有操作流程，还能为您争取到比现场底价更低的价格。
提前预约，专车.为您提供接送服务,欢迎您的来电，随时为您服务
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群鑫地产广州粤港澳大湾区服务中心
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小区解读 (392)
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位于小区温涌西路与西宁西路交汇处，距地铁温涌站500米，BRT快速公交，1公里到达广州市区
小区户型
2梯4户，户户南北对流，格局方正大气，1至4房创变户型，86m2与108m2南北对流
其他描述
物业公司是新中酒尚东物业管理有限公司，管理费是1.98/平米/月，物业公司服务态度很好，工作认真负责
小区设施
小区人车分流，车位配比1:1.2.小区中心花园位置要1500方的泳池提供给小区业主使用
生活配套
周边五百米内中国银行，银行各种餐饮，五公里内新客隆，大润发等大型商场，三公里内暨华，水电医院
小区不足
小区周边有些厂房待拆迁、未来施工会有一定的噪音影响