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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付118万,月供12963元
发布公司
发布时间2024-04-09
更新日期 2024-05-15
房源概况
核心卖点
本房户型是3房格局,南向安静,景观无遮挡,产权清晰,可过户,来电咨询,更高效沟通,您可以随时拨打本人电话,为您提供专业服务解答!
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3、小区优势物业管理,为生活提供便利的服务,人车分流,高达30%,时刻让您的房间保持清新的环境!

4、交通优势本小区特别方便,为您的出行提供了保障。
业主心态
1、 售房原因:业主工作调动诚心卖,看房方便,随时可看。
2、 价格优势:小区此户型在售,性价比高,目前没有。
3、 产权情况:产权清晰,无纠纷,可放心入手。
4、 房源特色:此房户型方正,采光通风好,视野开阔无挡
服务介绍
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小区均价

32921元/㎡ 2.68%

小区户数

3675户

物业费用

2.5 元/平米/月

容积率

2.8

绿化率

32.0%

小区图片

小区解读 (274)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区距地铁3号线大石站700米,6个站到达珠江新城,300米迎宾路星河湾公交站303号公交去往市桥

  • 小区户型

    小区采用3梯6户,主要推介103方至140方,三房至四户型,均为望园林,均南向采光好,楼间距100米

  • 小区设施

    小区内有凉亭、还有走廊、夏天小孩和老人都可以乘凉、小区内还有小孩游乐场、游泳池、很多空旷的娱乐场所

  • 生活配套

    小区西南侧2KM就是大石人民医院,1.5KM是武警医院番禺分院,小朋友发烧感冒去医院急诊比较近

  • 房屋品质

    锦绣银湾是2009年开盘交楼时间是2010的 锦绣银湾装修敏捷装修个别自己装修

  • 小区不足

    小区绿化面积比较少小区内地上车位时有不足

房价走势
锦绣银湾
32921元/㎡
小区单价
-2.68%
比上月
大石
22756元/㎡
商圈单价
-6.54%
比上月
暂无售价
422
低层(共28层)
155.01
精装修
2021年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁次新房
所属区域 番禺 大石