房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权
参考预算首付93万,月供10173元
发布信息 发布公司 裕丰地产
营业执照9144010461864203XF
发布时间2024-04-11
更新日期 2024-04-19
房源概况
核心卖点
1、户型正:房子户型方正,布局良好,空间使用率高。
2、采光好:朝向好,通风好,视野好。
3、房子好:房大厅大,居住舒服。
4、装修佳:精致装修住得更舒适。
5、周边配套设施完善,超市,餐厅一应俱全。享受生活从这里开始
业主心态
1 业主想换置新物业 需要资金 诚心出售。
2 产权清晰 无抵押 无查封 已查册。
3 看中可立马签约。
4 付款方式业主愿意参加与三方面议沟通。
服务介绍
本人从事天河北二手房、房地产经纪行业,熟悉小区各种户型,了解小区周围配套及未来发展规划,熟悉交易程序,为您精准计算购房的:税 及首付问题,为您合理科学的设计购房规划与方案,而且本人服务周到、热情、专业。 以下二手房按揭交易流程:1.查册 2.签合同(交定金) 3.网签(2-3个工作日) 4.申请按揭贷款(交贷款 用) 5.出同意贷款书(商贷3-7个工作日,公积金1个月) 6.递件(交税,过户)7.出新房地产证(7个工作日)8.入押出押(1个月) 9.银行放款给业主、我们服务全程跟进到交房入住,整个服务流程都有专业人士一起跟进,让您整个交易 都更顺利、轻松、舒适
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裕丰地产龙口东第四分行
首发门店
本房星级好店
1
经纪人数
18
在售房源
520.0
门店评分

小区均价

47346元/㎡ 0.32%

小区户数

244户

物业费用

0.6 元/平米/月

容积率

3.12

绿化率

38.0%

小区图片

小区解读 (70)

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  • 小区户型

    户型65方到99方的两房,三房为主, 总高九楼,采光好,户型方正,

  • 其他描述

    小区物业管理严格,外来人员需要登记才能进入,每栋楼都要刷卡进入

  • 生活配套

    楼下就是肉菜市场,旁边50米是龙烨体育中心,有游泳池,距离华润万家300米,500到苏宁电器城

  • 房屋品质

    开盘时间99年,02年统一交房,装修标准1500元/㎡,靠马路一排装双层真空玻璃,能有效隔绝噪音

  • 小区不足

    车位紧张,不多对天河北来说这是常态

房价走势
馨怡花苑
47346元/㎡
小区单价
-0.32%
比上月
龙怡路
53633元/㎡
商圈单价
-1.33%
比上月
实地核验
310
41334.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
低层(共9层)
75
精装修
南北
1999年竣工/普通住宅
近地铁
万伟欣
497神奇分
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