房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付27万,月供6451元
发布信息 发布公司 时金
营业执照91440101MA9XP9NW2B
更新日期 2024-12-07
官方核验 房源核验编码 5365352082
房源概况
核心卖点
1.采光楼层,通风透气,不愁晒衣服的问题。
2.小区物业负责,专业,提供多种有偿服务。
3.客厅宽敞大方,实用性高,可同时接待多位客人。
4.卧室装修呈暖色调,温馨舒适。
5.厨房设施齐全,也够大,可以同时2,3个人一起做饭。
6.环境优雅,小区居民素质高不吵闹。
7.小区绿化高,有跑道,附近有夜跑道,休闲运动适宜。
业主心态
【 1 】 业主工作调动,诚心出售;
【 2 】 曾多次与业主沟通,价格问题;
【 3 】 业主心态较稳定,了解小区目前行情;
【 4 】 业主诚信委托我司统一价码出售;
【 5 】 如有类似房源,价格又有差距,请注意被骗
服务介绍
服务信息
【 诚信专业专注 】
【 房源真实有效 】
【 房源多有钥匙 】
【 开车来有油补 】
【 免 咨询看房 】
【 不吃 差价 】
展开更多

小区均价

20378元/㎡ 1.01%

小区户数

773户

物业费用

2.5 元/平米/月

容积率

3.12

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (95)

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  • 轨道交通

    5个地铁站到广州南站小区北门步行500米可到达广州地铁7号线南村万博站

  • 小区户型

    由7栋5.2米层高88-97平复式组成、88可做3房、南北对流望花园,朝南望湖、朝北、景观不太好

  • 其他描述

    小区是招商物业,物管费两块三一方管理严格,外来人员要一一登记才能进入,每栋楼都要刷卡才能进入

  • 小区不足

    小区物业管理费高,商业水电,不舒适住家,旁边工地在施工,噪音大

房价走势
海印星玥
20378元/㎡
小区单价
-1.01%
比上月
万博
31892元/㎡
商圈单价
1.44%
比上月
实地核验
180
19892.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
中层(共32层)
90.49
精装修
2015年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁车位充足
所属区域 番禺 万博
饶群
659神奇分
时金
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