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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付60万,月供6662元
发布信息 发布公司 毅信地产
发布时间2018-8-14
营业执照91440101MA5AUGGN2T
房源概况
满五唯一
核心卖点
核心卖点
核心卖点
【1】地铁13号线去年底已经开通,无缝连接广园快速、广深高速和107国道,雄踞公交总站, 内直达天河中心区!
【2】45万大型社区,教育、商业、医疗等配套一应俱全!
【3】12年 名优教育,3-18岁,让小孩赢在起跑线!
【4】82,92,122南向三房,135南北对流四房,观山观湖,使用率81,3米层高、双阳台
【5】户户观山纳园,通风采光好,视野开阔,户型方正实用!
业主心态
全南向,采光通风好,视野开阔,湖山国际第五期,实用面积大,小区绿化率50,适合居住,配套设施完善。 92方3房2厅2卫: 南北对流 客厅:3.8米大开间客厅,无遮挡一览山景 卫浴:双卫带主套设计,节省更多的空间; 阳台:双阳台设计,厨房有生活小阳台,采光通风优越 其他:干湿分区,动静分区生活从容有序!
服务介绍
本人从事房地产经纪行业多年,具有丰富的从业经验.而且本人服务热情、周到、真诚。希望有机会为您提供置业服务,为您找到满意的家真诚的服务只为您的满意一个电话,真诚为您服务本人多年从事,房地产行业,一手楼盘多套,熟悉沙盘讲解,市场分析,针对每位客户的实际情况,给到您超精准超贴切实际的建议。包送来回。只要您把您的需求告诉我,马上为您匹配上您满意的房源,让您更快更准确找到合适的房子。这是咱们的缘分,得到您的青睐姚允成感到很荣幸,一定用的服务来为您找到适合您的房子
小区配套
【1】便捷交通:靠近地铁13号线温涌站,门口公交站点3站可接驳地铁站;公交437、358、362路、地铁13号线、107国道,广园快速,广深高速 【2】配套商圈:位于广园东成熟居住板块,区域已发展10年,超3㎡住宅片区!百亿泛社区配套;生活圈配套成熟,包括凤凰城商业广场、翡翠绿洲商业街,生活便利。 【3】 商业配套:引进新加坡新邻里商业模式、国际美食、家庭服务、美容健身、时尚购物、大型超市、克拉克美食一条街、银行、便利店等。 【4】休闲设施:篮球场、足球场、网球场、游泳池休闲设施一应俱全。 【5】医疗配套:三级甲等暨华综合医院。
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合生湖山国际

小区均价

16171元/㎡ 0.43%

小区户数

11686户

物业费用

2.0 元/平米/月

容积率

1.3

绿化率

34.0%

小区图片

小区解读 (994)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    距离地铁13号线沙村站2.4公里;门口有埔南路公交总站;多条路线通往天河、黄埔等

  • 小区设施

    小区自带200㎡游泳池,内设儿童娱乐设施和老年人健身设施

  • 生活配套

    小区800米有肉菜市场、大型超市、大润収、永旺、凤凰城东门商业广场、翡翠绿洲商业街等

  • 房屋品质

    开发商是合生创展,小区楼房防水防滑,用的是日立电梯

  • 小区不足

    小区在开发配套不完善

房价走势
合生湖山国际
16171元/㎡
小区单价
-0.43%
比上月
新塘
14851元/㎡
商圈单价
-0.01%
比上月
暂无售价
322
中层(共32层)
93
精装修
南北
2018年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯