房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权
参考预算首付35万,月供8529元
发布信息 发布公司 越服房地产
营业执照91440101MA9Y8DCT7B
更新日期 2024-11-11
房源概况
核心卖点
建筑类型 住宅:高层
产权年限 住宅:70年
容积率 住宅:2.8
绿化率 35%
规划用户 3441
楼层状况 13-19层
占地面积 240172m2
建筑面积 702706m2
工程进度 已封顶,竣工时间:2023-09-30
开发商 广州越荣房地产开发有限公司
开发商品牌 越秀地产
投资商 越秀地产
物业信息
物业 2.8元/m/月
物业公司 广州越秀物业发展有限公司
车位数 6768个
车位比 1:1.06
业主心态
【1】产权情况:产权清晰,可放心入手;
【2】价格优势:小区此户型在售,性价比高,还有其他的,看房方便,随时可看,房东诚心出售,性价比高 联系实地看房,随时恭候!
【3】房源特色:此户型方正,采光通风好,视野广阔无遮挡;
【4】每套出售房源我们都到现场勘查;,如果您感兴趣直接给我来电,尽量做到让您满意的。
服务介绍
我们始终坚持客户至上的原则,将客户的利益放在首位,为客户创造 的经济效益。
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越秀臻裕府

小区均价

25309元/㎡ 0.6%

小区户数

1576户

物业费用

2.0 元/平米/月

容积率

2.8

绿化率

35.0%

小区图片
  • 小区设施

    小区中心有个大型广场,广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配,可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等

  • 居民素质

    小区入住率大约9成,三成是租客。邻里关系和谐,主要人群是周边工作白领,年龄段30到50。老人小孩不多

  • 小区不足

    小区繁华地段,近地铁口,车位紧张!

房价走势
越秀臻裕府
25309元/㎡
小区单价
0.6%
比上月
镜湖大道
19158元/㎡
商圈单价
8.07%
比上月
实地核验
238
24733.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
高层(共19层)
96.23
精装修
南北
2019年竣工/普通住宅
有电梯近地铁车位充足
林伟坚
401神奇分
越服房地产
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