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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付42万,月供10743元
发布公司
发布时间2024-04-23
更新日期 2024-06-04
房源概况
核心卖点
核心卖点
1、通透户型采光楼层好,小区性价比非常高的一套好房。
2、小区物业管理严格服务到家让你生活安心。
3、小区周边设施齐全让您的生活舒心。
4、小区人文素质高,生活配套完善。
5、小区居住安静舒适让你居住在这享受品质生活。
业主心态
1、业主售房原因:新房已经物色好,急需资金付首付,故降价急抛此房! 2、税 情况:此房当初二手买进价格较高,满五税 极低,难得的高性价比盘。
3、看房安排:看房需要提前预约,业主居住在其他版块,提前邀约即可。
服务介绍
服务介绍
我的工作方式:(专业+细心+耐心=您的省心+放心+安心)

1、不急于成交,给予客户理智分析及建议。
2、不只为成交而成交,把可能存在的枫贤规避到低,避免浪 你我时间。
3、不过多电话造成生活困扰,合理安排时间及沟通方法进行服务。

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中海金沙湾

小区均价

29186元/㎡ 5.61%

小区户数

8039户

物业费用

2.8 元/平米/月

容积率

2.8

绿化率

38.0%

小区图片

小区解读 (157)

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  • 小区设施

    小区内部设有篮球场,公共配套,健身设施齐全,可供业主使用。

  • 居民素质

    小区7成是业主租客较少,大多数年龄在25~35岁之间年轻人居多,邻里生活非常和睦。

  • 小区不足

    小区绿化较少,车位不充足!

房价走势
中海金沙湾
29186元/㎡
小区单价
-5.61%
比上月
金沙洲
29956元/㎡
商圈单价
-2.68%
比上月
暂无售价
321
高层(共33层)
104.59
豪华装修
东北
2012年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁