足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付153万,月供16736元
发布信息 发布公司 裕丰地产
营业执照9144010461864203XF
更新日期 2024-05-08
房源概况
核心卖点
该房源由本人维护和实地拍摄核验 可以清楚了解业主动态和情况 真实在售 过五年 两年前自住装修 拎包入住
房源介绍
华康小区 位于太古旁 属于繁华地段 闹中取静 门口走路就是三地铁地铁口 周边居住人员素质高
1、房屋情况:高层电梯东南向 3房2厅1厨1卫 270度城市景观
2、产权情况:过五年,业主无按揭贷款,一个人名字,签约过户方便,产权清晰;
3、华阳小xue 广州zhong学;
4、个人点评:该房楼层位于中层 ,光线号,采光好,视野开阔;实用率超高,正望安静舒适 城市风景 一览无余 业主心态 业主诚意出售,非常有心卖,看中一手楼盘急需付 资质好的客户优先
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
本人简介:本人从事房产行业多年,有非常丰富的房产知识,把每位客户当成挚友,尽全力帮您找寻合适您的房子,只要您一个电话,绝不会让您空手而归!选择我的理由: 1.不胡乱分析市场促成交易,尽量让客户理性判断 2.不过多电话造成生活干扰,合理安排时间进行服务 3.不单纯只为成交而做成交,把可能存在的各种丰险规避到底! 4.服务宗旨 :顾客至上 ,把客户的利益放在位,诚信专业高效 ,你的要求就是我的追求。
郑重声明:裕丰地产 公开透明收 买房仅需0.69% 服务 不吃差价 交易不成全退
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裕丰地产天河北分行
首发门店
本房星级好店
4
经纪人数
141
在售房源
597.75
门店评分

小区均价

61472元/㎡ -- 0.00%

小区户数

632户

物业费用

0.9 元/平米/月

容积率

3.1

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (62)

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  • 轨道交通

    距地铁1号线体育中心站仅380米离天河东路公交站58米地铁1号线体育中心站和BRT公交站800米

  • 其他描述

    该物业管理公司是:金点物业管理公司物业费用0.65元一方

  • 小区设施

    小区有停车位,有老人和小孩娱乐设备如羽毛球场,乒乓球场等

  • 生活配套

    正佳广场距太古汇购物广场300米

  • 小区不足

    小区总价过高,车位不足,楼龄稍久,配套不是很完善

房价走势
华康小区
61472元/㎡
小区单价
天河北
65494元/㎡
商圈单价
-0.42%
比上月
实地核验
510
62196.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
中层(共8层)
82
精装修
南北
1995年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
陈长顺
943神奇分
裕丰地产
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