实地核验
228 万
28500.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅1卫
中层(共33层)
80㎡
精装修
北
2024年竣工/普通住宅
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | ||
| 参考预算首付68万，月供7482元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 星原地产 | |
| 营业执照91440101MA5AR6X33C | ||
| 发布时间2024-05-03 | ||
| 更新日期 2024-05-19 | ||
房源概况
核心卖点
1.户型通透，采光好，房子保养干净，如果要求不高，可以省掉二次装修 用。
2.小区绿化率高，安静舒适，小区物业管理严格服务到家，让你居住在这享受品质生活。
3.小区周边生活配套完善齐全让你的生活舒心。
4.产权清晰，无按揭贷款，无债务纠纷，本人亲自核实，可以随时交易过户，请放心
2.小区绿化率高，安静舒适，小区物业管理严格服务到家，让你居住在这享受品质生活。
3.小区周边生活配套完善齐全让你的生活舒心。
4.产权清晰，无按揭贷款，无债务纠纷，本人亲自核实，可以随时交易过户，请放心
业主心态
【1】您不用支付我们任何 用，开发商会支付给我们的代理 ，这是开发商的 用，跟房子的价格没有任何关系;
【2】售楼处和我们拿的价格是一样的（如果不是的话就不存在代理），但售楼员不会告诉您底价，我们会告诉您，并尽力帮您争取，我们希望的是成交;
【3】您一个人去开发商买是一套，而开发商通过我们卖的是多套，其实也就是团购的概念，价格更加合理；并且我们团购的客户全部都有赠送物业管理 。
【4】周边二手同价位的房源我们都熟悉，可以给您合理的购房建议!
【5】本人手机全天24h保持正常开机，欢迎随时来电！
【2】售楼处和我们拿的价格是一样的（如果不是的话就不存在代理），但售楼员不会告诉您底价，我们会告诉您，并尽力帮您争取，我们希望的是成交;
【3】您一个人去开发商买是一套，而开发商通过我们卖的是多套，其实也就是团购的概念，价格更加合理；并且我们团购的客户全部都有赠送物业管理 。
【4】周边二手同价位的房源我们都熟悉，可以给您合理的购房建议!
【5】本人手机全天24h保持正常开机，欢迎随时来电！
服务介绍
1、大家好，我叫周伟平，是星原公司的一名资深经纪人，选择星原，还您一个温馨的家！
2、本人承诺所有房源有效，房价为房东报价，不拿低,价吸引客户，不炒楼不挣差价，给您一个优良的网络选房体验！
3、本人从事房产行业已近十个年头，对于社区情况，房屋以及业主维护我个人颇有见解，选择我就是选择了专业，选择了放心，让您买到满意的房子，所以您抓紧拿起电话联系我！！！
4、祝天下所有的朋友：合家欢乐，工作顺利，心想事成！
5、经营范围：二手买卖及租赁，一手代理，贷款-评估-按歇等业务！
2、本人承诺所有房源有效，房价为房东报价，不拿低,价吸引客户，不炒楼不挣差价，给您一个优良的网络选房体验！
3、本人从事房产行业已近十个年头，对于社区情况，房屋以及业主维护我个人颇有见解，选择我就是选择了专业，选择了放心，让您买到满意的房子，所以您抓紧拿起电话联系我！！！
4、祝天下所有的朋友：合家欢乐，工作顺利，心想事成！
5、经营范围：二手买卖及租赁，一手代理，贷款-评估-按歇等业务！
展开更多
全部经纪人
3家门店、3位经纪人正代理本房
星原地产创意园商务中心
本房星级好店
7
经纪人数
190
在售房源
367.86
门店评分
首开保利云湖壹号
小区均价
36036元/㎡ 0.38%
小区户数
1165户
物业费用
暂无
容积率
3.2
绿化率
35.0%
小区解读 (41)
查看更多经纪人解读轨道交通
小区步行50米就是白云湖公交总站，多条公交线路。距离800米就是地铁24号线夏茅站。
小区户型
小区在售户型81-140方的三房和四房，带精装修，能满足不同的刚需购房者。
小区设施
小区设有儿童活动中心，健身房，游泳池，篮球场等娱乐设施。
生活配套
小区对面就是3000亩的白云湖公园，距离500米就是新鲜的肉菜市场，小区楼下自带10万方商业体。
居民素质
小区业主大部分都是附近上班的白领，高管，还有一部分是附近做生意的企业老板，整体居民素质高。
小区不足
目前地铁还没通车，靠近白云湖，小区附近人流量大。
小区问答
【首开保利云湖壹号】 首开保利云湖壹号在什么位置？
您好 首开保利云湖壹号位于白云湖公交车总站旁
2022-06-13
106个回答
【首开保利云湖壹号】 最近防水1万亿后，房贷利率有没有什么变化，请专业分析一下！
您好！防水1万亿后，房贷利率依然没降 2021年7月20 日，央行宣布了最新一期的贷款市场报价利率（LPR），一年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%，以上LPR在下一次发布LPR之前有效。 全面降准之后，房地产市场没有迎来降息，5年期以上LPR已经连续15个月没有变化了。房贷调查，广州四大银行首套房贷利率最低为5.55%，二套房贷利率最低为5.65%。
2021-07-28
97个回答
【首开保利云湖壹号】 小区附近有足球场吗？什么场地，费用多少？
你好 有地，400两个小时！
2022-05-27
82个回答