实地核验
50 万
20000.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
2室2厅2卫
低层(共26层)
25㎡
豪华装修
南
2016年竣工/公寓
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商住两用 | 物业类型公寓 |
| 产权年限50年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付25万，月供2460元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 盈峰地产 | |
| 营业执照91440101MA5D5JP57C | ||
| 发布时间2024-05-05 | ||
| 更新日期 2024-06-15 | ||
房源概况
核心卖点
小区位于商圈核心位置，配套成熟靠近地铁口地段
1~小区环境优美，生活购物宜居条件很棒。
2~小区周边配齐全，基础设施完善，生活购物便利 休闲娱乐两不误。
3~小区靠近地铁、公交车站，交通快捷，体会家门口的速度。
4~小区安保严格，24h轮岗值班，安全系数高，业主持卡才可以进
5~房子格局好，户型通风，使用面积大，空间高 住起来很舒服
1~小区环境优美，生活购物宜居条件很棒。
2~小区周边配齐全，基础设施完善，生活购物便利 休闲娱乐两不误。
3~小区靠近地铁、公交车站，交通快捷，体会家门口的速度。
4~小区安保严格，24h轮岗值班，安全系数高，业主持卡才可以进
5~房子格局好，户型通风，使用面积大，空间高 住起来很舒服
业主心态
（购买公寓自住及过渡优势分析）
⒉可以自住，可注冊公司，灵活变通！
⒊对您再次换大面积住房无影响，仍然可以享受首套按揭Li率！
⒋位置都是市中心繁华地段，配套更成熟，公寓租金比住宅租金高！
⒌公寓面积小，适合自住，也很适合您过渡！
⒉可以自住，可注冊公司，灵活变通！
⒊对您再次换大面积住房无影响，仍然可以享受首套按揭Li率！
⒋位置都是市中心繁华地段，配套更成熟，公寓租金比住宅租金高！
⒌公寓面积小，适合自住，也很适合您过渡！
服务介绍
【本人介绍】：本人从事5年，对该区域大部分楼盘都有自己独特的认识。秉承坚持，专业，快速，亲和，诚信的服务理念。
【服务态度】：服务态度好，认真负责任。有上进心，认真对待每一位客户与业主。
【行业经验】：5年行业经验，一二手房产交易经验丰富，是一位专业的经纪人。我会用我热忱的服务，真诚的心，为你筑造温暖，幸福的家。
【服务态度】：服务态度好，认真负责任。有上进心，认真对待每一位客户与业主。
【行业经验】：5年行业经验，一二手房产交易经验丰富，是一位专业的经纪人。我会用我热忱的服务，真诚的心，为你筑造温暖，幸福的家。
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全部经纪人
盈峰地产东方二分行
本房星级好店
6
经纪人数
154
在售房源
515.33
门店评分
岭南V谷
小区均价
23809元/㎡ 0.00%
小区户数
1150户
物业费用
3.0 元/平米/月
容积率
3.18
绿化率
35.0%
小区解读 (123)
查看更多经纪人解读轨道交通
距离西朗地铁站3公里，四个站到黄沙站换乘1号线，8个站到公园前换乘2号线
小区户型
45平方跟55平，南北通透户型，小区为5梯21户
其他描述
小区物业管理严格，外人要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进入，全天候值班，安全规范
生活配套
小区门口步行150米有广州酒家、炳胜品味、张记旺角食街、南国会酒家可以满足业主生活需求
房屋品质
2019年9月开盘，2020七月交楼，格局方正，无防水防潮防隔音，毛坯交楼，现楼
小区不足
项目处于施工状态，地面上的车位不足