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房源信息
交易信息 产权性质其它 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付17万，月供4486元
房贷计算
发布公司
发布时间2024-05-07
更新日期 2024-05-30
房源概况
核心卖点
总价低，楼层适中，业主诚心放卖，价格可以沟通
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，不要错过好房。
服务介绍
本人主要从事周边二手房的买卖，服务区域主要在梅花园沿线至南湖版块，沙太路沿线版块，特别是云景跟京溪区域是非常熟悉的！
我的宗旨就是：为每一个客户找到一套合适的好房！
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金湖雅苑

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小区均价

22937元/㎡ 2.0%

小区户数

870户

物业费用

0.6 元/平米/月

容积率

3.36

绿化率

45.0%

小区图片

小区解读 (105)

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  • 轨道交通

    小区位于白云区沙太北路！出门就是241公交总站 1公里就上华南快速 去地铁三号线同和只有1.5公里

  • 其他描述

    停车费350 水费2.79 电费0.61 燃气3.45 物业费0.6 供暖费3.45

  • 小区设施

    小区位于沙太北路 小区带有花园绿化多 有网球场和游泳池 还有老人小孩的娱乐设施 小区共有800多户

  • 生活配套

    门口就是241总站 附近三公里有三家三甲医院 500就是白云农批市场和谷裕市场 买菜很方便

  • 居民素质

    小区居民素质普遍较高大多数是机电学校和南方医科大学老师 基本是退休老师的居住小区

  • 小区不足

    楼龄偏老 楼梯房 还有就是步行地铁口距离过远

小区问答

问

【金湖雅苑】 还有多少年产权？

李天佑: 1993年拿地时间，只要您能接受目前房子和楼盘地新旧程度就可以啦

2022-06-08

25个回答

问

【金湖雅苑】 可以做电商吗

李天佑: 您好，因为金湖雅苑是商品房住宅，所以是不可以做电商地。

2022-06-12

23个回答

问

【金湖雅苑】小区周围共享单车多吗？

李天佑: 附近单车一般般，旁边犀牛角肉菜市场一般也有单车。

2022-06-01

15个回答

房价走势
金湖雅苑
22937元/㎡
小区单价
2.0%
比上月
沙太北
47845元/㎡
商圈单价
5.26%
比上月
暂无售价
2室1厅1卫
中层(共9层)
54.46㎡
简单装修
北
1998年竣工/普通住宅
满五年绿化率高
所属小区 金湖雅苑 地理位置
所属区域 白云 沙太北