实地核验
81 万
20250.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅2卫
中层(共30层)
40㎡
精装修
南北
2020年竣工/公寓
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商住两用 | 物业类型公寓 |
| 产权年限40年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付40万，月供3986元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 亨润置业 | |
| 营业执照91440101MA59RF3P65 | ||
| 发布时间2024-05-08 | ||
| 更新日期 2024-06-02 | ||
房源概况
核心卖点
房源描述：
朝向户型：坐北向南，正规房厅。
装修情况：带精装，出售带家私家电送管理 。
产权情况：产权清晰，有红本过户。
租约情况：可以包租可自住，租金每年递增4个点。
价格情况：相对周边楼盘，已经低价，如有诚意，可电话交谈，价格可谈一点。
交通情况：门前公交站，直达各区，步行50米到地铁口。
情况：买房可入户，本区的单位户型，急用才低价抛售。
朝向户型：坐北向南，正规房厅。
装修情况：带精装，出售带家私家电送管理 。
产权情况：产权清晰，有红本过户。
租约情况：可以包租可自住，租金每年递增4个点。
价格情况：相对周边楼盘，已经低价，如有诚意，可电话交谈，价格可谈一点。
交通情况：门前公交站，直达各区，步行50米到地铁口。
情况：买房可入户，本区的单位户型，急用才低价抛售。
业主心态
【公寓优势有什么优势？】
1.公寓面积小，单价便宜，还款时间短，月供低 ，适合收租
2.公寓可自住，可注\册公司。做商场楼上铺，办公室租金会更高
4.公寓一般住年轻单身企业高薪白领，整体人群素质高。
5.公寓对二次换大面积住房无影响，仍能享受首套按揭。
6.楼上铺办公的公寓比整租住宅的租金要高。
7.公寓周边配套齐全，购物逛街，饮食方便。
1.公寓面积小，单价便宜，还款时间短，月供低 ，适合收租
2.公寓可自住，可注\册公司。做商场楼上铺，办公室租金会更高
4.公寓一般住年轻单身企业高薪白领，整体人群素质高。
5.公寓对二次换大面积住房无影响，仍能享受首套按揭。
6.楼上铺办公的公寓比整租住宅的租金要高。
7.公寓周边配套齐全，购物逛街，饮食方便。
服务介绍
本人深耕房地产行业已有5年，主做广佛一手楼盘，对各个区域板块，政策，都非常熟悉。希望能够帮助到您快速的选到满意，合适的房源。
不收您 ，免 专 车看房，可带看多个房源做对比；
不胡乱分析市场促成交，尽量让您理性判断。合理安排时间进行服务。 不单纯只为成交而成交，把可能存在的问题彻底解决！
本人实力三大服务：
1、快速定位服务（指定买哪里，我来帮您找）
2、快速量身找房（需求您来说，剩下交给我）
3、快速房源估价（心里有房源，我给您建议）
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亨润置业HHF二分部
本房星级好店
3
经纪人数
91
在售房源
393.67
门店评分
小区解读 (226)
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项目离下柏地铁站500米，离佛山西站800米，佛山西站有轻轨有高铁有地铁，是中心枢纽站，可通向省内外
小区户型
项目在售5.6栋，98-115方三房至四房，楼间距60米，89方大三房南北通透，采光通风良好
其他描述
万科物业，2.81元/平方，品牌物业管理，安全放心
小区设施
万科城市之光小区中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子，小区何处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭
生活配套
配套完善，800米左右有广泰超市，信和商场，富弘广场，距罗村医院2公里
小区不足
小区这边区域发展还不是很好，周边大部分都是农房
小区问答
【万科城市之光】 没有广州社保，也没有户口，可以买嘛？
你好，没有社保的话是广州户口也可以！
2023-03-05
119个回答
【万科城市之光】 离地铁站近吗？
您好！近地铁口的，5号线和7号线大沙东站步行500米 ，现在旁边有230万买三房南向精装修，如果投资胡荣煜有33万买三房的复试公寓，出租2300。住宅110万三买三房，这些都是免中介费的，咨询胡荣煜
2023-12-12
92个回答
【万科城市之光】 文冲早上地铁限流吗
您好，这边是不限流的，现在旁边有230万买三房南向精装修，如果投资胡荣煜有33万买三房的复试公寓，出租2300。住宅110万三买三房，这些都是免中介费的，咨询胡荣煜
2023-12-12
89个回答