实地核验
294 万
34210.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
2室2厅1卫
中层(共31层)
85.94㎡
精装修
南北
2011年竣工/普通住宅
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限暂无 | ||
| 参考预算首付88万，月供9648元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 敏锐房产 | |
| 营业执照91440101MA5D0RPG11 | ||
| 发布时间2024-05-09 | ||
| 更新日期 2024-05-17 | ||
房源概况
核心卖点
1.采光楼层，通风透气，不愁晒衣服的问题。
2.小区物业负责，专业，提供多种有偿服务。
3.客厅宽敞大方，实用性高，可同时接待多位客人。
4.卧室装修呈暖色调，温馨舒适。
5.厨房设施齐全，也够大，可以同时2，3个人一起做饭。
6.环境优雅，小区居民素质高不吵闹。
7.小区绿化高，有跑道，附近有夜跑道，休闲运动适宜。
2.小区物业负责，专业，提供多种有偿服务。
3.客厅宽敞大方，实用性高，可同时接待多位客人。
4.卧室装修呈暖色调，温馨舒适。
5.厨房设施齐全，也够大，可以同时2，3个人一起做饭。
6.环境优雅，小区居民素质高不吵闹。
7.小区绿化高，有跑道，附近有夜跑道，休闲运动适宜。
业主心态
【 1 】 业主工作调动，诚心出售；
【 2 】 曾多次与业主沟通，价格问题；
【 3 】 业主心态较稳定，了解小区目前行情；
【 4 】 业主诚信委托我司统一价码出售；
【 5 】 如有类似房源，价格又有差距，请注意被骗
【 2 】 曾多次与业主沟通，价格问题；
【 3 】 业主心态较稳定，了解小区目前行情；
【 4 】 业主诚信委托我司统一价码出售；
【 5 】 如有类似房源，价格又有差距，请注意被骗
服务介绍
免 看房，团购平台，成团购买享受额外折扣
看房可以安排楼吧车免 来回接送（限广州市内）
预约看房到访有礼品，免 午餐，抽家电等活动
广州新房都可成团购买，预约享额外折扣＋精美礼品
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全部经纪人
3家门店、4位经纪人正代理本房
敏锐房产广州服务中心R组
本房星级好店
11
经纪人数
439
在售房源
693.91
门店评分
小区解读 (99)
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距2号线南州地铁站200米东晓南地铁站100米通往广州南站和终点站嘉禾望岗,线路多条出行方便
小区户型
两梯六户，45-218㎡，两房东北向望马路的居多，主力户型103㎡南向三房！
小区设施
【小区设施】车位充足，车位同住户比例1:1，小区四楼架空层，带有室内游泳池，三楼健身娱乐会所
生活配套
步行150米即到一个大型百佳超市，购物非常方便，而且价钱不非常合理
房屋品质
小区楼龄新，防水防噪音很好，车库防潮
小区不足
东面临近高架桥，噪音较大，绿化少